DESCRIPCION
Terreno en Venta – Oportunidad para Desarrollo Comercial e Industrial
Metraje Total del Lote: 5,786 m²
Cobertura: 50% al 60%
Potencial de construcción: 2,893 m²
Frente:
• 105 metros lineales frente a la Autopista Bernardo Soto (Ruta 1)
• 66 metros lineales frente a Calle El Roble
Precio:
• Precio Total: $700,000.00
• Precio por m²: $120.98
• Disponibilidad: Inmediata
Características del Lote:
• Topografía: Plana, ideal para construcción inmediata
• Forma: Regular, que optimiza el uso del espacio
• Uso de Suelo: SUBZONA INDUSTRIAL CENTRAL - El uso de suelo Subzona Industrial Central, permite en el cantón las actividades de producción industrial No Contaminantes y actividades de distribución y almacenamiento.
Accesibilidad Vial:
• Ubicación estratégica a 100 metros de Dos Pinos
• A 20 minutos del Aeropuerto Juan Santa María.
• Fácil acceso desde la Autopista Bernardo Soto (Ruta 1) y Calle El Roble
Servicios Públicos Disponibles:
• Agua potable y sistema de desfogue
• Electricidad, con opción a conexión trifásica
• Conexión para internet de alta velocidad y fibra óptica
Entorno y Beneficios Cercanos:
• Proximidad a zonas industriales y comerciales, incluyendo zonas francas, centros logísticos y parques empresariales
• Ubicación clave para centros de distribución y almacenamiento
• Infraestructura adecuada para operaciones de gran escala, ideal para bodegas, gasolineras, comercio y parques tecnológicos
• Zona en crecimiento acelerado, con alta plusvalía y potencial de revalorización
Oportunidades de Construcción:
• Aprovechamiento de hasta 50% (2,893m2) del lote en construcción, lo que permite desarrollar proyectos de múltiples niveles o áreas amplias
• Ideal para el desarrollo de naves industria media sin contaminación, bodegas logísticas, plazas comerciales, centros de distribución, parques tecnológicos o complejos empresariales
• Excelente oportunidad de inversión con alto retorno
Requisitos para construcción:
Altura máxima Coeficiente C=1.0.
Cobertura máxima 50%
Retiros
Frontal no menor de 6 metros
Lateral no menor de 6 metros
Posterior 3 metros en edificios de hasta cinco metros de altura de piso hasta el nivel del alero aumentando un metro por cada metro en exceso de la altura anterior.
Contáctenos para obtener mayor información o para coordinar una visita.
