DESCRIPCION
KalanaÄÄR: ¡Un lugar en el fin del mundo en Hiiumaa! KalanaÄÄR es un destino en el fin del mundo, ubicado en Hiiumaa, rodeado de la playa de arena más larga y hermosa de la isla y una naturaleza impresionante. Esta ubicación única es perfecta para quienes valoran la privacidad, el aire fresco, la belleza de las olas y el encanto de la naturaleza virgen. PROPIEDAD: La soleada propiedad Äärenuka se extiende por 20.001 m², con un 30 % cubierto por un pinar y el resto por una pintoresca pradera. El límite norte de la parcela colinda con un bosque estatal, lo que garantiza total privacidad en este extenso terreno. DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Máximo de 4 edificios permitidos Área construida máxima: 600 m² Altura máxima del edificio: 8,0 m (desde el nivel del suelo) Número máximo de pisos: 3 SERVICIOS PÚBLICOS Cada propiedad tiene derecho a establecer: • Un pozo privado • Un sistema de tratamiento biológico de aguas residuales con un campo de infiltración (hay estimaciones de costos detalladas y contratistas disponibles) • La conexión eléctrica (16A) está disponible en el límite de la propiedad ACCESO Los caminos que conducen a la propiedad tienen una superficie libre de polvo. En colaboración con el municipio, se pavimentó un camino privado que conduce a la propiedad en la primavera de 2023 para mayor comodidad. DISTANCIAS KalanaÄÄR ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y comunidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir todo el año. • A 1 km de Paradise Beach • A 200 m del nuevo y moderno puerto deportivo de Kalana, donde se encuentra el restaurante ÄÄR EL PRECIO INCLUYE: • La propiedad • 1/8 de la participación indivisa de un camino privado de 4900 m² que conecta las propiedades de ÄÄREMAA • Se añadirá el IVA (22 %) al precio de venta ¿POR QUÉ KALANAÄÄR ES ESPECIAL? KalanaÄÄR alberga el puerto deportivo más nuevo y de mayor altitud de Estonia, con capacidad incluso para embarcaciones más grandes. La zona cuenta con excelentes olas para surfear, senderos naturales para ciclismo y running, lugares ocultos para recoger setas, playas de arena prístina y las puestas de sol más espectaculares. El restaurante KalanaÄÄR, situado en el edificio del puerto deportivo, combina la auténtica sencillez con un toque de elegancia escandinava. Aquí, Kalana se encuentra con el mundo: los mejores pescados y ostras del mar del Norte de Hiiumaa, pizza italiana y vino francés. Todos los que han descubierto KalanaÄÄR, ya sea por mar, aire o tierra, se han enamorado de su auténtico encanto y siempre regresan. ¡Le invitamos cordialmente a descubrir KalanaÄÄR por sí mismo!
