DESCRIPCION
IA03998 - PRESTIGIOSA VILLA NOBLE EN LAS COLINAS DE LUCCA - Se vende una encantadora propiedad que consta de una villa histórica, rodeada de dependencias independientes que forman una pequeña aldea amurallada. Situada en una posición panorámica sobre las colinas de Lucca, disfruta de espléndidas vistas del valle del Serchio, la llanura de Lucca, las colinas de Morianese y Camaiore. La propiedad se encuentra a pocos minutos de un pueblo y no está sujeta a las restricciones impuestas por la Superintendencia de Arqueología, Bellas Artes y Paisaje. La villa data del siglo XII, probablemente como mirador sobre el valle. La estructura medieval fue reconstruida a principios del siglo XIX, con el pequeño templo datado en 1813, y posteriormente renovada en 1836, convirtiéndose en la residencia principal de la familia que la ha poseído durante más de 200 años. La última restauración data de la década de 1960. El edificio se extiende sobre tres plantas sobre rasante, más un sótano destinado a bodega con acceso directo desde el jardín. La distribución interior permite la división en hasta cinco apartamentos, gracias a dos entradas independientes y accesos internos que permiten conectar las distintas plantas e independizar las unidades individuales. La planta baja consta de nueve habitaciones, dos baños (uno de invitados y otro con ducha) y tres cocinas, una de ellas antigua. La primera planta alberga ocho habitaciones y cuatro baños con bañera. La segunda planta cuenta con doce habitaciones, tres baños con bañera y una cocina antigua. La villa cuenta con dos entradas principales al este y al oeste, una entrada de servicio al norte, dos puertas ventana al sur y una escalera exterior que da acceso independiente a la primera y la segunda planta. El jardín está adornado con árboles centenarios y especies raras. Junto a la villa se encuentran dependencias. La Casa del Fattore, un edificio residencial de dos plantas, incluye un apartamento independiente en la primera planta, accesible desde el jardín y la calle peatonal, que consta de cocina, baño y cinco habitaciones. La planta baja alberga cuatro habitaciones grandes y varias más pequeñas para actividades agrícolas, mantenimiento, una sala de cubas (antiguamente establos) y una habitación con horno de ladrillo. Al fondo del apartamento, en la primera planta, se encuentra la capilla privada, destinada al culto religioso, que también cuenta con entrada independiente desde la calle peatonal adyacente. La Limonaia es un edificio de planta baja, accesible desde el jardín, diseñado para albergar los grandes limoneros en maceta durante el invierno, once de los cuales aún se conservan. También incluye una terraza con vistas al camino exterior y un cobertizo para herramientas. El Fienile, conocido como la Capanna, es una construcción rural de dos plantas, accesible tanto desde el interior de la Villa como desde el camino exterior adyacente. La Casa del Campesino, la Limonaia y el Fienile necesitan reforma. Se ha estudiado la posibilidad de construir una piscina en el jardín inferior. La Villa tiene una superficie construida de 1400 metros cuadrados, más 1400 metros cuadrados de dependencias. El terreno circundante mide 7000 metros cuadrados e incluye un olivar productivo. Clase energética E. Precio de venta 2.700.000 €. Nota: La ubicación no es exacta por razones de privacidad.
