DESCRIPCION
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER LE INVITA A DESCUBRIR ESTA HERMOSA CASA CON VISTAS AL MAR. Ubicada en la localidad de Hillion, esta hermosa casa goza de una ubicación privilegiada en el cabo, ofreciendo vistas panorámicas a la Pointe du Roselier, la bahía de Saint-Brieuc y toda la costa de Goëlo. Un verdadero remanso de paz, donde cada marea transforma el paisaje: cuando el mar retrocede, la arena húmeda se convierte en refugio para aves marinas y caballos, mientras que con la marea alta, encantadores barcos navegan hacia el puerto de Saint-Brieuc. Con una ubicación ideal, la casa ofrece fácil acceso a los comercios locales, a los que también se puede llegar fácilmente en bicicleta. Ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones, esta propiedad encarna la combinación perfecta de modernidad, naturaleza y confort. UNA CASA LUMINOSA QUE MEZCLA EL ESTILO LOFT Y LA APERTURA AL EXTERIOR. Desde el momento en que entras, te impresiona la luz omnipresente gracias a un techo de cristal que realza el espacio principal y ofrece una vista espectacular del mar y el parque arbolado. El estilo loft se integra a la perfección con la autenticidad de la naturaleza, creando una atmósfera única. La planta baja gira en torno a un espacioso salón con chimenea, donde los grandes ventanales extienden naturalmente el espacio al aire libre. Una cocina abierta y totalmente equipada completa esta acogedora zona. Para mayor comodidad, un lavadero con armarios, un lavadero y un vestidor proporcionan un confort óptimo. En esta misma planta, te espera una incomparable zona de bienestar: una piscina cubierta climatizada y un spa, idealmente ubicados para disfrutar de una doble vista, con vistas al mar por un lado y al parque por el otro. En la planta superior, las habitaciones del ático evocan el espíritu de un barco, ofreciendo espacios cálidos e íntimos. Un espacioso rellano/despacho conduce a un primer dormitorio con lavabo e inodoro, así como a un amplio y luminoso despacho que da a la entreplanta. Un pasillo conduce a un cuarto de ducha con aseo y a un último dormitorio con balcón y acceso exterior independiente, ofreciendo total privacidad a sus futuros huéspedes. UN ESPACIO EXTERIOR PRIVILEGIADO, CERCA DE LA NATURALEZA. Situada en una parcela excepcional, una puerta proporciona acceso directo al sendero costero GR 34, que le invita a realizar magníficas caminatas por el paseo marítimo. Las terrazas exteriores están diseñadas para adaptarse a diferentes estados de ánimo y estaciones. Al oeste, una gran terraza ofrece impresionantes vistas del atardecer sobre el mar. Esta propiedad es presentada por Corentin FRABOULET, Tel: +33 6 23 51 54 03. Agente de ventas, inscrito en el Registro Mercantil de Saint-Brieuc con el número 933 775 983. Su prestigiosa agencia inmobiliaria en Hillion, Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo y la costa de Penthièvre. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021/2022/2023: entre 1.990 € y 2.740 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 1.137.000 € con gastos incluidos | 1.100.000 € sin gastos. Gastos: 3,364 % IVA incluido, a cargo del comprador. Esta propiedad es presentada por Fraboulet Corentin - Empresa Unipersonal - N.º RSAC: 933775983, registrada en el Tribunal de Comercio de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. ¿Desea tasar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña? Contáctenos. Un equipo de profesionales está a su servicio.
