DESCRIPCION
Fabuloso apartamento de 1 dormitorio en Foz con gran balcon panoramico con vistas al rio
Apartamento con una superficie bruta de 158,60, una suite y sala de estar con terrazas de 55m2 de area exterior y vistas al rio en Foz do Douro.
Consta de: hall de entrada, un bano de visitas, un precioso salon comedor con balcon con maravillosas vistas sobre el rio hacia el oeste que conecta con una moderna cocina totalmente equipada toda lacada y con zona de lavado. Despues de un pasillo tenemos una gran suite. Apartamento con mucha luz natural
Dispone de aire acondicionado, calefaccion, iluminacion automatica con sensores de presencia, dos plazas de garaje, y trastero.
A pocos minutos andando de la Universidad Catolica, OBS, Colegio de Frances, cerca del mar, Parque de la Ciudad, Comercio y servicios, tiendas tradicionales, restaurantes, hoteles con encanto, Mercado de Foz, etc y excelente acceso a las entradas y salidas de Oporto
Esta ubicado en la zona prime de Foz do Douro con vistas incomparables, la arquitectura minimalista y las zonas ajardinadas del edificio hacen que este lugar sea aun mas encantador, ¡visitanos!
Acabados:
ZONAS EXTERIORES
REVESTIMIENTOS DE FACHADAS Y JARDINERAS
Revestimiento de fachada: hormigon visto gris claro.
Jardineras: de hormigon visto;
Parcialmente ajardinado con especies autoctonas como plantas y pequenos
arbustos de bajo mantenimiento;
Con sistema cuentagotas.
MARCOS DE VENTANA MINIMALISTAS DE ALUMINIO
Marcos de ventanas: mucho mas que una ventana.
Series: 38 Serie Plus, 38 Serie Clasica y 38 Serie Abierta;
Bronce anodizado cepillado;
certificado con corte termico;
Doble vidrio templado;
Sistema de perfiles reforzados para una certificacion energetica eficaz, aislamiento
termico, impermeable, permeabilidad al aire, resistencia al viento,
impacto y seguridad.
SOTANO
Muros: hormigon visto y el color de la fachada;
Luminaria: adecuada para la correcta iluminacion de zonas exteriores.
PAVIMENTOS DE EXTERIOR
Suelo: Losa de piedra granitica; Hierba
Jardineras de exterior: con sistema 'landlab';
Modelo de sistema intensivo con Floradrain FD 60.
APARCAMIENTO
Pavimento: de solera alisada con endurecedor superficial gris.
Revestimiento de paredes: de hormigon visto.
Iluminacion: activada automaticamente por sensores de presencia situados en el techo.
ENTORNO DE APARCAMIENTO
Aparcamiento en el sotano con
Luz directa;
ventilacion natural;
con espacios verdes;
Sin necesidad de rampa de acceso.
BALCONES
Balcones: con amplias areas para cada apartamento.
Con conexiones electricas para equipos e iluminacion.
Pavimento: En solera simple de hormigon con un acabado alisado con
endurecedor de superficies.
Techos: de hormigon visto gris claro.
GUARDIAS
Barandilla exterior: 110 cm de altura, compuesta por puntales verticales y pasamanos;
en chapa de aluminio con acabado lacado en el color de los marcos de las ventanas;
Con tratamiento anticorrosion.
ZONAS COMUNES
CIRCULACIONES COMUNES
Pavimento: piedra granitica.
Techo: pladur con aislamiento acustico pintado en blanco.
Iluminacion: automatica, invisible e integrada en el techo - Ineslam soul 1065
Operado por sensores de presencia;
Automatico y de pared.
Armarios: armarios tecnicos de madera contrachapada de 15 mm lacados en blanco.
ACCESO VERTICAL
Escaleras: en hormigon visto con acabado de barniz en su color;
Iluminacion automatica de paredes.
Elevadores: con capacidad para 8 personas/630 kg de carga, preparados para
Accesibilidad.
ARMARIOS TECNICOS
Armarios tecnicos: en madera contrachapada de 15 mm;
lacado blanco RAL 9010;
Con tecnologia air-less en la cara exterior y la cubierta;
poros protectores en el lado interior, en el color de la pared;
Asas en forma de cuchara.
LAMPARA
Iluminacion: automatica, invisible e integrada en el techo - Ineslam Soul 1065 - activada
por sensores de presencia.
INSTALACIONES SANITARIAS
Categoria Energetica: A
