DESCRIPCION
Empresa vitivinícola biológica inmersa en la campiña de la Maremma toscana, a pocos km de la ciudad de Grosseto, una casa solariega de 270 m2 y 27 hectáreas de terreno y dependencias.
Descripción
El acceso a la propiedad es a través de un camino sin asfaltar pero de fácil acceso de aproximadamente 1 km. Se entra en la finca a través de un portón eléctrico y se encuentra una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.
La villa está dividida en dos niveles de unos 135 m2 cada uno. En la entrada de la villa encontramos un gran espacio abierto con una gran cocina americana y salón con chimenea, un dormitorio doble y un baño. En el segundo nivel se encuentra la zona de noche, con 2 amplios dormitorios dobles y otro cuarto de baño. En el sótano hay una bodega y garaje.
Estado y Acabados
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y está equipada con aire acondicionado, un sistema fotovoltaico montado en el tejado en producción y un panel solar para el agua caliente. Los suelos son de cerámica, los accesorios son de madera, al igual que las puertas interiores de la villa. Los grandes volúmenes se pueden redistribuir según las necesidades del nuevo propietario.
Espacios exteriores
La villa está rodeada por un amplio y cuidado jardín y tiene un precioso pórtico, ideal para comer al aire libre en verano. Adyacente a la villa hay un cobertizo de unos 300 m2 con el equipo completo para trabajar los campos. El terreno es de 27 hectáreas divididas de la siguiente manera
9,8 hectáreas de viñedo con sistema de riego (1,5H Morellino di Scansano DOC, 4,1H de DOC Maremma Rosso, 3,1H Vermentino Doc Maremma, 1,4H de Vionier Doc Maremma),1250 hermosos olivos centenarios en la producción de excelente aceite de oliva orgánico y el resto de tierras de cultivo. Pertinente a la propiedad son también 3 pozos privados y autoclaves para el almacenamiento de agua.
Usos potenciales
La propiedad es ideal para una familia que quiere vivir en la tranquilidad del campo, sin dejar de ser a pocos kilómetros de la ciudad y todos los servicios.
Localización
La excelente y estratégica ubicación permite llegar en pocos minutos en coche a la ciudad y a las playas de la costa de la Maremma. Muy cerca se encuentra la ciudad de Grosseto, Castiglione della Pescaia a 30 minutos y las playas del Argentario a 40 km.
