DESCRIPCION
En el espléndido entorno de Giulianova, en una posición privilegiada en la primera colina, ofrecemos a la venta una prestigiosa residencia histórica rodeada por un parque de 4.200 m², meticulosamente cuidado y estructurado en terrazas con pendiente hacia el este. Desde aquí, las vistas al mar son sencillamente impresionantes. La propiedad consta de una villa principal de estilo Art Nouveau, un elegante edificio de cinco plantas de aproximadamente 300 m² cada una, un anexo de aproximadamente 140 m² y tres salas exteriores para instalaciones técnicas. La finca se completa con una antigua caballeriza, ubicada al fondo del parque, que antiguamente se utilizaba para estabular carruajes y caballos. La arquitectura de la villa es extraordinariamente elegante, con una decoración armoniosa y proporciones perfectamente integradas en el entorno urbano de la Via dello Splendore. La fachada principal de dos plantas está embellecida por una espectacular escalera de entrada con balaustrada de mármol. En la parte posterior, orientada al mar, la pendiente del terreno permitió la construcción de cuatro niveles, con un gran pórtico sostenido por pilares octogonales, coronado por una encantadora terraza panorámica con balaustrada de hierro forjado. Los interiores de la residencia poseen una belleza y un valor artístico excepcionales. Vidrieras policromadas, una impresionante escalera de mármol de varios tramos, barandillas de hierro forjado artesanales, estucos refinados, frescos, suelos venecianos y mosaicos de mármol enriquecen cada estancia, brindando la extraordinaria sensación de estar en un lugar donde el arte es el protagonista. Pinturas y esculturas se encuentran por doquier, testimonio del valor histórico de la residencia. Todo el complejo, incluyendo la villa principal y el anexo, ha sido objeto de una importante restauración conservadora. El proyecto preservó los elementos arquitectónicos y decorativos originales, incluyendo los capiteles y bajorrelieves de las fachadas, y garantizó una completa consolidación estructural, incluyendo la renovación del tejado con materiales tecnológicamente avanzados. Algunas áreas del ático, la planta baja y el anexo han sido renovadas y pueden personalizarse con acabados a medida. Todos los sistemas —calefacción, fontanería, alcantarillado, electricidad y seguridad— son de nueva instalación y cumplen con la normativa vigente. Como parte de la renovación, el edificio principal se ha dividido en tres unidades independientes, conectadas por zonas comunes y con acceso mediante un moderno ascensor. Cada unidad es completamente independiente en cuanto a acceso, equipamiento, servicios y comodidades, y también está disponible para su venta individual. Distribución: Planta baja: garaje, gimnasio, sótano, cocina. Unidad A (entreplanta): cocina, lavandería, trastero, salón, comedor, tres baños, tres dormitorios, pasillos. Unidad B (entreplanta y primera planta): cocina, comedor, salón, estudio, galería, baño, lavandería, escalera principal; primera planta: cuatro dormitorios, galería, tres baños, pasillos. Unidad C (ático): cocina, salón, comedor, tres dormitorios, tres baños, amplia lavandería, vestidor. La última sección del jardín merece una mención especial, con acceso independiente desde la calle. Este terreno de 1150 m², ubicado en la zona B2, ofrece un interesante potencial de desarrollo. Construida a principios del siglo XX, esta casa representa una perfecta fusión de historia, arte y arquitectura, realzada por sistemas modernos y soluciones de vivienda exclusivas.
