DESCRIPCION
¡Inversión única en el corazón de El Poblado, Medellín!Este edificio ofrece una ubicación estratégica y un potencial de rentabilidad excepcional, ideal para inversionistas visionarios interesados en una propiedad en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad. Características principales:- **rea del lote: 376,37 m² - **rea construida: 1.510,42 m² distribuidos en 7 pisos - **Habitaciones: 35-39 - **Infraestructura destacada: - Sistema de agua caliente con paneles solares - **Ventanas sonorizadas para mayor confort - **AscensorVentajas únicas de la propiedad:1. Ubicación privilegiada Situada en el corazón de El Poblado, cerca de los mejores restaurantes, centros comerciales y atractivos turísticos de Medellín. 2. Potencial de remodelación: Perfecto para actualizar y personalizar según las necesidades del mercado, ideal para reactivar operaciones. 3. Historial de éxito: Operó exitosamente desde 2008 con licencia hotelera activa. 4. Estado legal sólido: - Sin hipoteca - Usufructo con Movistar a 30 años, registrado en escritura pública. 5. Versatilidad de uso: Perfecto para relanzar como hotel, o transformar en un proyecto residencial o comercial de alto nivel. Detalles financieros:- **Valor del lote: $5.269.180.000 COP - **Valor del edificio: $5.739.596.000 COP - **Total: $11.008.776.000 COP - **Nota: Predial pendiente por $250 millones. Estado actual: - Cerrado desde mayo de 2023. - Disponible para negociación inmediata y remodelación, con posibilidad de reactivar operaciones en tiempo récord. ¡Haz de esta propiedad una inversión estratégica y un éxito financiero!Contáctanos ahora para más información.
