DESCRIPCION
Parque Natural de Brenne. "Pays Des Milles Etangs" a 7 km de TOURNON ST MARTIN con comercios, escuelas, colegios, médicos, farmacia, base de canoa y kayak. También cerca de ANGLES SUR L'ANGLIN Uno de los pueblos más bonitos de Francia sin olvidar la Abadía de Fontgombault - A 12 mm de LE BLANC con todas las comodidades - Propiedad muy elegante del siglo XVIII en 10 ha de parque parcialmente arbolado con prado. El edificio principal flanqueado por sus dos torres de pimenteros, en ángulo recto con un ala de dependencias (antiguas dependencias) completamente reconvertida en alojamiento para el cuidador con un granero-garaje, patio interior con estudio de artista, garaje para bicicletas, dependencia de jardinero, taller, leñero, patio cubierto, invernadero y otro patio para equipos de jardinería. La residencia principal se compone de una veintena de habitaciones en 3 niveles, incluida la extensión (patio/cocina que conecta otra parte del antiguo edificio) que representa alrededor de 600 m² de espacio habitable - Magnífico laberinto de bodegas abovedadas debajo de la sección de la terraza - El llamado alojamiento del conserje con 10 habitaciones para alrededor de 250 m² de espacio habitable, las dependencias, la sala de calderas, 2 pozos y pozo, antiguo foso parcialmente en agua, varias áreas de huerto con hermoso jardín de rosas, parque arbolado. Importante ; Las estancias son muy luminosas y el conjunto se encuentra en muy buen estado habiéndose beneficiado de importantes obras de renovación en los últimos años. Una hermosa configuración que también puede prestarse fácilmente a una actividad profesional. Mandato ref: 394237 - Precio: 1.195.000 euros incluidos honorarios de agencia a cargo del vendedor - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Muy buen DPE=D. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar en función de los precios medios (incluidas las suscripciones) de la energía indexados al 1 de enero de 2021 - 7.670 a 10.450 euros al año - Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Philippe BERNARD, en el 0789664502 o por correo electrónico en philippe.bernard@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Philippe BERNARD, que actúa en calidad de agente comercial registrado en la RSAC POITIERS 351 671 920 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Operaciones sobre inmuebles y comercios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agente comercial - Número RSAC: POITIERS 351 671 920 - .
