DESCRIPCION
Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains est fière de vous présenter ce somptueux gîte situé à Brach, à proximité de Lacanau. Idéal pour une résidence secondaire ou une activité de location touristique, ce bien se compose d'une maison principale et de deux dépendances aménagées en habitation de loisir, le tout agrémenté d'une piscine et d'un spa.
Maison Principale (115 m²)
Pièce de vie lumineuse (60 m²) : Grande salle de séjour comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon avec télévision et canapé.
Chambres : 3 chambres équipées de lits permanents .
Salle d'eau : Douche à l'italienne et WC séparé.
Espace extérieur : Terrasse privative avec store, salon de jardin, barbecue plancha, jardin, piscine privée et parking. Propriété entièrement close.
Piscine privée : 8m x 4m, au sel, 1,40 m de profondeur avec escalier et banquette en bambous.
Dépendance 1 - Gîte pour 2 personnes (27 m²)
Pièce de vie lumineuse : Cuisine équipée, espace repas, coin salon avec lit permanent.
Salle d'eau : Douche et WC.
Espace extérieur : Jardin privatif, terrasse couverte, salon de jardin, barbecue et parking. Propriété entièrement close.
Dépendance 2 - Gîte pour 2 personnes (43 m²)
Pièce de vie lumineuse : Cuisine équipée, espace repas, coin salon télévision avec lit permanent.
Salle d'eau : Douche à l'italienne et WC séparé.
Espace extérieur : Terrasse en bois avec store, salon de jardin, barbecue traditionnel, jardin et parking privatif. Propriété entièrement close.
Ce gîte offre une opportunité unique d'investissement dans une région prisée pour ses paysages naturels et ses activités touristiques. À seulement quelques minutes de Lacanau, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Points Forts :
Propriété entièrement close pour une intimité totale
Piscine privée et spa
Trois unités d'habitation indépendantes, idéales pour la location touristique
Proche de Lacanau et de ses plages
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
DPE: En cours
GES: En cours
Coûts annuels d'énergie estimés entre ... et .... €, année de référence 2021.
Prix de vente de 1 932 000 € honoraires d'agence inclus soit 5 %. 92 000€ à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas l'opportunité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
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État des risques et pollution: réalisé (2025-02-21)
