DESCRIPCION
Masia del s.XVII con grandes posibilidades, con una superficie construida de 1.180m2 distribuidos en PB+1 y anexos sobre una superficie total de 20.832m2 de terreno con campos de cultivo y otros, totalmente llano.
MASIA PRINCIPAL: Dividida en dos viviendas, comunicadas por el interior, la vivienda 1 actualizada y la vivienda 2, cada una de ellas ocupa planta y piso.
PLANTA BAJA, 287m2 construidos:
Vivienda 1, Amplia entrada/recibidor.
Vivienda 2, Sala y almacen con acceso a garaje/trastero, cocina-comedor, sala de estar.
PLANTA PRIMERA, 287m2 construidos:
Vivienda 1, Gran salon comedor, cocina office, dormitorio doble con armarios empotrados, amplio bano completo con ducha y banera y gran terraza con vistas largas.
Vivienda 2, dos dormitorios dobles y bano.
CUADRAS, de 368m2 construidos.
BALSA, de 60m2 construidos: actualmente utilizada en verano como piscina.
4 PORCHES: uno de 67m2 construidos, otro de 47m2 construidos, el otro de 16m2 construidos y el ultimo, actualmente utilizado como aparcamiento de 48m2 construidos.
TERRENO: Con un total de 20.832m2. Son parcelas de encinas, campos de cultivo, regadio, olivos...
1. La parcela donde se ubicada la Masia y los anexos es de un terreno rustico agrario de 11.143m2:
- Encinas: 4.083m2 y 2.471
- Improductivo: 1.308m2.
- Tierra labrable: 1.064m2 y 1.532m2.
- Pinar: 273m2.
2. Parcela de 2.636m2; rustico agrario regadio.
3. Parcela de 2.512m2; rustico agrario suelo labrable.
4. Parcela de 4.059m2; rustico agrario suelo labrable.
DESTACAMOS: Situada cerca de Ermedas a pocos metros del centro de Palafrugell y, a 3 minutos de las principales playas de la Costa Brava. Posibilidad de realizar negocio de turismo rural o educacion al ocio. Varios pozos de agua. Eliminando los actuales porches, los m2 de la casa principal pueden ampliarse con otra vivienda (anexa o separada de la principal) de hasta 300 m2 construidos. Muy cerca de un centro urbano, tranquilidad y privacidad.
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Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificacion Catastral y Grafica de la finca.
Los gastos de la transmision patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad seran a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.
