DESCRIPCION
Iad France - Gaël Chabin presenta: Ubicado en Champs-sur-Yonne, este antiguo castillo del siglo XIX, conocido como "Tubie", ha sido meticulosamente restaurado y es una auténtica joya arquitectónica. Ofrece 215 m² de espacio habitable totalmente renovado, distribuidos en dos plantas. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por el carácter y el encanto de esta residencia de época. Las seis espaciosas habitaciones ofrecen una elegante y refinada sala de estar, bañada por la luz natural. Cada rincón de este castillo le invita a viajar en el tiempo, mientras disfruta de todas las comodidades modernas. Accederá a un amplio salón de 100 m² abierto a la cocina, un dormitorio, un aseo y un balcón con impresionantes vistas al frondoso jardín que rodea la propiedad. En la planta superior, encontrará cinco dormitorios, incluyendo una suite con baño/ducha, un aseo y un aseo adicional. Los seis dormitorios, con potencial para futuras reformas, ofrecen comodidad, autenticidad y un ambiente acogedor. El exterior es igualmente impresionante, con un jardín paisajístico en una parcela de 11.000 m² (parcialmente edificable) con múltiples entradas, una terraza para disfrutar del sol, aparcamiento y garaje. Además, la propiedad se beneficia de diversas orientaciones (norte, sur, este y oeste) para garantizar sol durante todo el día. En cuanto a servicios, este castillo ofrece todas las comodidades necesarias para un confort óptimo: internet de fibra óptica, calefacción por suelo radiante individual en ambas plantas y alcantarillado. La chimenea añade un toque de autenticidad y crea un ambiente cálido. La ubicación del castillo es ideal para quienes buscan tranquilidad a la vez que están cerca de los servicios básicos del día a día. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional llena de historia. No dude en contactarnos para concertar una visita y descubrir el encanto de este castillo único. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético de esta propiedad: calificación ENERGÉTICA B (índice 97) y calificación CLIMÁTICA A (índice 3). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluyendo la obligación legal de desbrozar la vegetación, está disponible en el sitio web de Géorisques. Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Gaël Chabin, agente inmobiliario independiente (sin fondos propios), agente de ventas de SAS I@D France, inscrito en la RSAC de Auxerre con el número 537614711 y titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de I@D France SAS. Información legal ALUR: Honorarios a cargo del vendedor. (gedeon_6727_31489779)
