DESCRIPCION
BRUMANI | Fantástica casa multigeneracional con granja de caballos en Endingen: ¡espacio para toda la familia! Esta excepcional zona residencial representa lo mejor de ambos mundos: un entorno tranquilo y natural que aún ofrece un acceso óptimo a las comodidades de la vida urbana. Las Aussiedlerhöfe de Endingen son más que una simple zona residencial: son un oasis de paz y relajación. Aquí podrá experimentar una combinación armoniosa entre la comodidad de la vida moderna y la belleza intacta de la naturaleza. Los amplios terrenos y jardines bien cuidados crean una atmósfera de seguridad que hace de la casa un lugar de retiro y relajación. La ubicación de las granjas de Aussiedler no tiene precedentes. Lejos del bullicio de la ciudad, pero a sólo unos minutos del casco antiguo de Endingen, ofrecen un equilibrio único entre el idilio rural y la accesibilidad urbana. El paisaje circundante se caracteriza por pintorescos prados, campos y bosques: un paraíso para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan relajarse. Los alrededores de Endingen están rodeados de una naturaleza impresionante. La proximidad al Kaiserstuhl abre innumerables posibilidades para realizar actividades al aire libre, ya sea senderismo, ciclismo o picnic entre los viñedos. La Selva Negra y el cercano Rin ofrecen posibilidades adicionales para realizar diversas actividades de ocio. En resumen, los Aussiedlerhöfe en Endingen ofrecen una calidad de vida única que combina los beneficios de la naturaleza con el confort de la vida moderna. Aquí encontrará un ambiente armonioso que refleja perfectamente el equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad relajada. El antiguo granero del Aussiedlerhof, reformado con cariño en 2007, ofrece espacio para hasta 5 unidades de vivienda y abre una gran variedad de posibilidades de uso. El granero lleno de carácter se extiende sobre 3 plantas y se ha convertido en 2/3 de su superficie en uso residencial. Este concepto único ofrece espacio para ideas de diseño individuales y crea un ambiente flexible para diferentes estilos de vida. Actualmente la casa se utiliza como vivienda multigeneracional, lo que subraya las ventajas de la convivencia en un ambiente armonioso. Una característica especial de esta propiedad es el hecho de que hay hasta 5 unidades residenciales en la propiedad. Una de ellas se encuentra en el anexo contiguo a la casa, que actualmente se alquila como vivienda vacacional. ¡Esta opción de uso versátil no sólo ofrece la oportunidad de desarrollo personal, sino también de generar ingresos (5% de retorno anual)! El encanto rústico del antiguo granero se refleja en los establos de caballos, que constituyen un tercio de la casa. Estos se componen de 3 boxes interiores y un espacioso establo abierto que ofrece espacio para hasta 5 caballos. Los establos están equipados con un cuarto de aperos con baño incluido y ofrecen una base excelente para los amantes de los caballos. Un punto culminante especial de esta propiedad es, sin duda, la licencia activa para destilación de alcohol. Esta característica histórica nos permite destilar alcohol de nuestros propios viñedos y le da a la propiedad un toque adicional y único. En general, con esta oferta le presentamos una propiedad versátil que combina la historia con el confort moderno y una amplia gama de opciones de uso. El antiguo granero del Aussiedlerhof ofrece espacio para vivir, alquileres, tenencia de caballos y, como característica especial, la licencia activa para destilación de alcohol. - Establo de caballos con acceso independiente y plazas de aparcamiento - Amplio jardín con árboles frutales - 3 balcones - Baños amplios y modernos - Estufa sueca - Estufa de azulejos en la casa de vacaciones - Sistema fotovoltaico Apartamento 1: Planta baja aprox. 140 m² Apartamento 2: Primera planta y última planta aprox. Apartamento 3 de 230m²: Planta alta aprox. Apartamento 4 de 65m²: Planta alta aprox. Casa de vacaciones de 35m²: Planta baja y planta alta aprox. 95m² Información importante para su visita de propiedad en BRUMANI Immobilien ¡Déjese encantar por el potencial y la singularidad de nuestras ofertas inmobiliarias! 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