DESCRIPCION
Exclusivo ático de lujo en el corazón del distrito 1 de Viena: ¡Joya histórica con esplendor moderno! ¡Uno de los tres áticos exclusivos en el corazón del distrito 1 de Viena! Bienvenido a este ático de ensueño, uno de los tres áticos exclusivos en uno de los edificios de estilo guillermino más bellos de Viena, construido en 1869 según los planos de Carl Tietz. Este impresionante ático se extiende sobre una generosa superficie de 362,51 m² y ofrece una combinación única de encanto histórico y lujo moderno. Distribución: Antesala con aseo de invitados: Al entrar en el ático, le recibe una espaciosa antesala con aseo de invitados independiente. Amplio salón: El impresionante salón ofrece espacio suficiente para reuniones acogedoras o veladas sociales. Cocina independiente: La cocina bien equipada es ideal para aficionados a la cocina y creaciones culinarias. Tres dormitorios: Cada dormitorio tiene su propio baño con ducha e inodoro, lo que garantiza privacidad y comodidad. Dormitorio principal: el dormitorio principal impresiona con un amplio armario y un lujoso baño con bañera, ducha e inodoro. Dos baños: también hay dos baños separados a su disposición. Dos terrazas: disfrute de las espaciosas terrazas con una impresionante superficie total de 288,28 m². Piscina privada: relájese en su propia piscina en la terraza, un punto culminante único de este ático. Superficie habitable aprox. 362,51 m² Superficie del sótano aprox. 4,07 m2 Superficie de la terraza aprox. 288,28 m2 Baños 4 Aseos 5 Terrazas 2 Sótano 1 Garajes 1 Aspectos destacados: Amplio espacio habitable: con una impresionante superficie de aprox. 362,51 m², tiene suficiente espacio para sus ideas de vida creativas. Elegancia luminosa: los techos altos y los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor. Piscina privada: un punto culminante exclusivo de este ático es, sin duda, la piscina privada en la terraza, un lugar de relajación y refresco. Instalaciones comunitarias: el edificio ofrece una bodega de primera clase con salón de fiestas, un espacio de almacenamiento de 4,07 m² y un garaje. Ubicación: La ubicación de este edificio de estilo guillermino es inmejorable. Rodeado de edificios históricos y ubicado en una tranquila zona residencial, ofrece todas las ventajas del distrito 1: exclusivas tiendas, atracciones culturales como museos y salas de conciertos, así como escuelas y parques bien cuidados en las inmediaciones. Su excelente ubicación también permite acceder a una variedad de restaurantes, bares y cafeterías a poca distancia. La proximidad a estaciones de metro como "Stadtpark" y "Karlsplatz", así como a varias paradas de autobús y tranvía, garantiza una fácil conexión y accesibilidad. Atractivos verdes como el Stadtpark y el jardín botánico del Palacio Belvedere son fácilmente accesibles y ofrecen la oportunidad ideal para disfrutar del aire fresco y el sol. Este ático le ofrece la oportunidad única de vivir en el corazón de Viena y disfrutar del esplendor histórico de esta ciudad única a diario. La vista a la majestuosa Catedral de San Esteban y la variedad de servicios hacen que esta oferta sea irresistible. Instalaciones: Trastero, bañera, ducha, cocina equipada, suelo radiante, vistas lejanas, azulejos, suelo radiante, garaje, gas, zona de barbacoa, aseo de invitados, aire acondicionado, parquet, ascensor, vistas a la ciudad, piscina, cerca del metro, lavadero/secador, bodega, cocina-comedor/cocina abierta.
