DESCRIPCION
Descubra este exclusivo apartamento de diseño en el distrito Andräviertel de Salzburgo, que combina elegancia pura y modernidad en un total de 215 m² de superficie habitable. El apartamento consta de dos zonas independientes: el Apartamento A, con una superficie de 110 m² y una galería de 15 m², y el Apartamento B, con una superficie de 90 m². Ambas zonas pueden separarse completamente si se desea, lo que permite alquilar parte del apartamento o utilizar la totalidad del espacio. La impresionante altura del techo de 3,10 m crea una sensación de amplitud y amplitud. A pesar de sus aproximadamente 215 m², todas las estancias se encuentran en una sola planta, eliminando así la necesidad de escaleras incómodas. En el sótano también hay un amplio trastero de aproximadamente 32 m². El apartamento, completamente renovado en 2023, impresiona por su mobiliario moderno y materiales de alta calidad. Todo el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante y el suelo de roble Mafi con diseño de espiga recorre todas las estancias. El apartamento está amueblado con muebles de diseño de alta calidad y armarios empotrados, que se pueden adquirir opcionalmente. Las ventanas de suelo a techo garantizan luminosidad y un ambiente acogedor durante todo el día. El apartamento A se divide en dos habitaciones y un baño. La espaciosa cocina-comedor de 56 m² es un punto culminante de esta unidad. También hay un aseo independiente y un lavadero. La galería de 15 m² ofrece espacio adicional para relajarse. La cocina de diseño de alta calidad está equipada con vaporera, vinoteca y horno. Una hermosa encimera de piedra natural completa el diseño exclusivo. En el salón, paneles acústicos de roble garantizan una agradable acústica. El baño está equipado con un lavabo de cerámica a medida, bañera y ducha. El acceso directo al apartamento mediante ascensor puede ser visto si se desea. Una segunda parte del apartamento, que se puede utilizar por separado dentro de la unidad, también fue renovada en 2023 y ofrece un estilo de vida moderno en 90 m². Esta unidad consta de 2,5 habitaciones y una cocina-comedor de planta abierta, que impresiona por su excelente luz natural. El moderno baño también cuenta con un equipamiento de alta calidad y cuenta con azulejos grandes y contemporáneos, un tocador de alta calidad con mueble espejo y una amplia ducha. En el pasillo, un suelo especial garantiza una transición elegante y de fácil mantenimiento, mientras que el suelo de roble en espiga de los dormitorios crea un ambiente cálido y elegante. La moderna cocina del apartamento está equipada con electrodomésticos de alta calidad. La cocina también cuenta con un armario empotrado que ofrece amplio espacio de almacenamiento. En ambos apartamentos se utilizaron exclusivamente productos de alta calidad. Todos los muebles se pueden adquirir opcionalmente. Infraestructura / Distancias Salud Doctor <25m Farmacia <125m Clínica <425m Hospital <875m Niños y escuelas Escuela <125m Guardería <650m Universidad <375m Escuela secundaria <525m Servicios locales Supermercado <100m Panadería <100m Centro comercial <75m Otro Banco <175m Cajero automático <100m Oficina de correos <175m Policía <575m Tráfico Autobús <100m Estación de tren <925m Acceso a la autopista <2,875m Aeropuerto <3,575m Información Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap Wolf-Dietrich-Straße está ubicada en el codiciado Andräviertel en Salzburgo, un distrito encantador que ofrece una mezcla ideal de estilo histórico y comodidades modernas. El Andräviertel es conocido por su arquitectura de la era guillermina y su ambiente animado, que atrae a familias, solteros y parejas. Aquí podrá disfrutar de la proximidad a numerosas opciones de compras, desde pequeñas boutiques y supermercados hasta exclusivas tiendas especializadas. La diversidad gastronómica abarca desde acogedores cafés hasta restaurantes y bares de primera clase. Las conexiones de transporte son excelentes, con varias líneas de autobús que conectan el distrito con el resto de la ciudad, y la estación principal de tren está a solo unos minutos a pie. Esta céntrica ubicación también permite un rápido acceso a las autopistas, lo que la hace ideal para quienes viajan diariamente al trabajo. Lugares de interés cultural como la Iglesia de San Andrés y los Jardines de Mirabell se encuentran en las inmediaciones, al igual que el Mozarteum y otras instituciones culturales. Numerosos espacios verdes y parques le invitan a relajantes paseos y actividades deportivas. Wolf-Dietrich-Straße ofrece una alta calidad de vida gracias a la perfecta combinación de vida urbana y un tranquilo ambiente residencial. Aquí encontrará todo lo necesario para una vida cómoda y agradable en Salzburgo.
