DESCRIPCION
Casa rural tradicional con jardín y piscina inmersa en la campiña de Umbría, en Castiglione del Lago
Descripción: Esta espléndida granja del siglo XVIII ocupa una superficie de 400 metros cuadrados y alberga cinco apartamentos independientes, diseñados para garantizar el máximo confort y un ambiente acogedor. Se divide en tres unidades situadas en la planta baja y dos en el primer piso, ambas accesibles a través de escaleras exteriores separadas. En la planta baja se encuentra el primer piso con zona de comedor y cocina americana, un luminoso dormitorio doble con cuarto de baño en suite y otro cuarto de baño con ducha. El segundo piso con sala de estar y cocina americana, sofá cama doble, dormitorio doble con cuarto de baño y un segundo dormitorio con dos camas individuales y cuarto de baño. El tercer piso con sala de estar y chimenea, cocina americana, dormitorio doble, dormitorio con dos camas y cuarto de baño con ducha. En la primera planta se encuentra el cuarto piso con terraza panorámica amueblada, salón con cocina americana, dormitorio doble, dormitorio con dos camas individuales y cuarto de baño con ducha. El quinto piso tiene una entrada a través de una logia, una gran sala de estar con cocina americana y chimenea, un dormitorio doble con baño privado y un segundo dormitorio doble con baño privado con ducha. La propiedad se divide de la siguiente manera: una granja de 400 m2, 36 m2 de terrazas, un pórtico de 9 m2, una pista de tenis de 265 m2 y un encantador jardín de 3.200 m2.
Espacios exteriores: Restaurada cuidadosamente en 1994, la masía ha conservado su autenticidad arquitectónica. El jardín, perfectamente cuidado, cuenta con una magnífica piscina y una pista de tenis. También hay una sala común con cocina totalmente equipada con lavavajillas, una funcional lavandería con lavadora y una zona exterior amueblada con mesas, sillas y sombrillas, ideal para disfrutar de agradables cenas al aire libre. Existe la posibilidad de ampliar la propiedad mediante la compra de una hectárea más de terreno entre tierras de cultivo y bosque, para aquellos que deseen más espacio y contacto con la naturaleza.
Estado y acabados: La restauración ha realzado el encanto rústico de la estructura, con materiales típicos como antiguos suelos de terracota y vigas de madera vistas, creando un ambiente cálido y elegante. Las instalaciones están todas a la altura, garantizando la eficiencia para cada necesidad. La conexión WiFi exterior y el aparcamiento privado completan las instalaciones.
Usos potenciales: Gracias a su subdivisión en varias unidades y a las numerosas comodidades, esta propiedad es ideal para la exitosa continuación de una actividad receptiva ya establecida o para quienes deseen una refinada residencia privada inmersa en la naturaleza.
Ubicación: Situado en el corazón de la espléndida campiña de Umbría, la granja se encuentra en Castiglione del Lago, una pequeña ciudad cerca del lago Trasimeno rica en servicios y oportunidades culturales, gastronómicas y recreativas. Su posición estratégica facilita el acceso a los principales centros turísticos de Umbría y Toscana.
