DESCRIPCION
(Ref.: MS504 - Opinión Plural - Mediação Imobiliária, Lda) Presentamos una Casa de Cuatro Frentes, Tipo T3 con oficina, que destaca por sus acabados de calidad superior y buen gusto. Esta propiedad fue diseñada para brindar una coexistencia armoniosa entre la luz natural del espacio interior y las comodidades contemporáneas del exterior, que incluye piscina, jardín y patio. La Villa destaca por sus generosos espacios, encanto único y detalles exclusivos que la hacen verdaderamente única. Es un ejemplo perfecto de elegancia y confort, con un diseño arquitectónico moderno y cada detalle meticulosamente planificado para garantizar el máximo confort y sofisticación. Características de la propiedad: - Situado en la Freguesia de Canidelo, Municipio de Vila Nova de Gaia. - Ubicado en una superficie de 1.340 m², sobre una parcela de terreno con una superficie total de 6.830 m2, garantizando total independencia y privacidad. - Excelente orientación solar (Norte/Este/Sur/Oeste), garantizando abundante luminosidad. - Situado en una ubicación privilegiada, cerca de las playas de Lavadores, Pedras Amarelas, Sagueiros y Canide Sul. - Fácil acceso a importantes carreteras (A1, N109, A28 y A41), lo que permite varias alternativas de viaje a los principales centros de Oporto, Gaia y Lisboa. - Amplia oferta de comercios y servicios cercanos. - Centro de Gaia a 6,5 km (12 minutos en coche). - Shopping Arrábida a 3,5 km (8 minutos en coche). - Hospital Santos Silva a 7,5 km (15 minutos en coche). - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 17 km (20 minutos en coche). Acabados y Equipamiento: - Materiales de alta calidad, que combinan elegancia y funcionalidad, con énfasis en materias primas naturales como la piedra, el hormigón visto y la madera. - Fachadas exteriores con sistema de aislamiento térmico (Capoto). - Piscina climatizada con sistema de sal y cubierta eléctrica. - Sistema de riego automático para zonas ajardinadas. - Carpintería corredera lacada, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. - Persianas térmicas eléctricas. - Pavimento vinílico texturizado, altamente resistente al rayado y a la abrasión. - Carpintería lacada con puertas de altura completa y bisagras ocultas. - Sistema de seguridad con videovigilancia, alarmas contra intrusión, inundaciones, incendio y fugas de gas. - Climatización mediante aire acondicionado con sistema de conductos. - Acumulador térmico y bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria. - Puerta seccional automatizada. - Iluminación LED incorporada. - Calificación energética A. Distribución de Espacios: - Interiores amplios y bien distribuidos, con tres habitaciones, incluida una suite con vestidor y armarios empotrados, todas ellas con acceso directo al jardín y piscina, proporcionando una experiencia única. Oficina ubicada en el último piso, diseñada para ofrecer un ambiente de trabajo inspirador y confortable. Este espacio cuenta con baño privado con balcón que ofrece impresionantes vistas al mar, permitiendo que la luz natural inunde el espacio. Incluye además un espacio de relax, cuidadosamente planificado para favorecer el bienestar y la tranquilidad - Baños con cerámica rectificada y suelo radiante, sanitarios suspendidos e inodoros empotrados en pared. - Plato de ducha extraplano con mamparas de cristal templado y módulos suspendidos lacados. - Amplio y confortable salón diáfano, con chimenea y acceso directo al jardín y piscina. - Cocina moderna con isla y zona de comedor, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, con encimera e isla de Silestone. La amplia zona de estar se complementa con la piscina, un baño exterior y una zona ajardinada que rodea toda la propiedad. La propiedad también cuenta con un garaje para dos coches, equipado con tomas de corriente para cargar vehículos eléctricos, así como espacio para seis coches más en el patio. ¡¡¡Agenda tu visita ya!!!
