DESCRIPCION
Urbanizacion situada entre el rio Duero y el Oceano Atlantico, en Vila Nova de Gaia, donde se puede disfrutar de las excelentes playas existentes.
Con vistas a la desembocadura del rio y rodeado de un enorme espacio verde, donde se encuentra la Reserva Natural del Estuario del Duero, espacios de ocio, Marina da Afurada, restaurantes, supermercados, colegios, etc.
Piso de 2 habitaciones con 83 m2, compuesto por salon 22,71 m2, cocina 6,66 m2, suite 17,02 m2 + bano 4,5 m2, dormitorio 10,74 m2, 3 armarios empotrados y 1 bano completo con 2,56 m2.
Balcon de 18,4 m2.
Plaza de parking y trastero.
EQUIPAMIENTO / CONFORT:
- Ascensor electrico con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energeticamente eficiente - Clase A, con puertas automaticas e iluminacion LED;
- Calefaccion y refrigeracion por sistema multisplit con unidades interiores LG montadas en la pared, o equivalentes.
- Bomba de calor Aquapura para calentar agua sanitaria, o equivalente.
- Marcos de aluminio con corte termico tipo Cortizo, incluyendo doble acristalamiento con proteccion solar termica.
- Blackouts: Moldura de corona para permitir la instalacion de blackouts o cortinas desde el interior. Incluye provision de apagones motorizados en las habitaciones
- Ventilacion mecanica individual e independiente en la cocina y en las instalaciones sanitarias;
- Videoportero a color;
- Salon de usos multiples para Condominio;
- Puerta de seguridad en la entrada de las Casas;
- Puertas cortafuegos en los accesos a las escaleras y sotanos;
- Sistema de deteccion de incendios y monoxido de carbono en garajes;
- Sistema de extincion de incendios en zonas comunes
- Sistema de iluminacion automatico accionado por sensores de movimiento e iluminacion
Emergencia en areas comunes.
- Sistema de circuito cerrado de television en las zonas comunes de la planta baja y sotanos;
VIVIENDA:
- Suelos de madera de roble, multicapa con una ultima capa de madera noble;
- Cocina con encimera y espacio entre muebles con Granito Negro Angola o Cuarzo Blanco Compacto, equipada con vitroceramica, campana extractora de cajones integrada en los muebles superiores, horno, microondas,
lavavajillas y frigorifico-congelador de BOSCH o equivalente;
- Fregadero rectangular empotrado de acero inoxidable.
- Bano en suite con sanitarios suspendidos, toallero electrico, espejo encolado de 5mm y mampara de ducha fija en cristal templado.
TERRAZAS / BALCONES:
- Pavimento ceramico grueso para espacios exteriores de color/acabado a definir;
- Protectores metalicos.
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompanara en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Categoria Energetica: A
