DESCRIPCION
Apartamento duplex de 4+1 dormitorios con 293 m² de superficie interior y 457 m² de superficie exterior, compuesto por terraza, jardin, piscina y garaje para seis coches.
Enmarcado en un refinado espacio urbano donde se encuentran las mejores instalaciones culturales y de ocio, instituciones educativas de gran prestigio y la proximidad de las playas mas emblematicas de Oporto.
En el primer piso se encuentra la sala, comedor y cocina en concepto abierto, bano de servicio, 3 suites y un area exterior con, con terraza, piscina privada y patio.
La planta -1 incluye un dormitorio, una sala de estar, bano, garaje con 6 plazas y trastero y tambien tiene una zona exterior, con terraza y patio.
La habitacion de concepto abierto cuenta con los siguientes acabados: suelo de roble macizo pegado sobre aislamiento acustico, paredes enlucidas y pintadas con zocalo lacado, techo de pladur con aislamiento y pintura, iluminacion LED empotrada en el techo, armarios empotrados debidamente compartimentados y persianas termicas y electricas.
La cocina esta totalmente equipada con mobiliario tipo Studio Emme en MDF lacado mate, suelo de roble macizo, laminado pegado sobre aislamiento acustico y techos de pladur con aislamiento e iluminacion LED pintada incrustada en encimeras.
PAVIMENTACION:
Suelos con aislamiento acustico en manta sobre losa de hormigon armado, capa de relleno en hormigon ligero, losa de inercia en hormigon;
Tabiques de mamposteria apoyados sobre manta aislante acustica;
Griferia sanitaria y nebulizadora tipo Sanindusa;
Armarios empotrados en todos los dormitorios, pasillo y recibidor con interior debidamente compartimentado, en aglomerado Acer melaminico y puertas lacadas;
Puertas de entrada de la casa, blindadas de alta seguridad con estructura de acero de 2 mm, cerradura central FICHET con dos sistemas de cierre;
Suelo de roble macizo
Paredes enlucidas y pintadas con zocalo lacado;
Techos en pladur con aislamiento y pintura.
EXTERIOR:
Estructura constituida por losas solidas fungiformes de hormigon armado que se apoyan en pilares, vigas, muros y muros de hormigon armado;
Revestimiento exterior del edificio en fachada ventilada de piedra natural Travertino, combinado con zonas en chapa de aluminio y hormigon visto;
Marcos exteriores de aluminio con corte termico tipo Technall con doble acristalamiento incoloro, acustico y termico;
Terrazas con revestimiento de suelo en cubiertas de madera o losas de hormigon;
Persianas termicas y electricas en todos los dormitorios y salon.
GARAJE:
Pisos de concreto alisados con endurecedor de superficies;
Paredes con bloques de hormigon visto o bloques de hormigon pintado Techos de hormigon visto barnizado;
Toma de corriente para vehiculos electricos.
ZONAS COMUNES:
Pisos de marmol natural;
Paredes enlucidas y pintadas con rodapie de marmol natural;
Paredes cubiertas con paneles de madera;
Techos en pladur con aislamiento y pintura Iluminacion LED empotrada en techos.
CALEFACCION:
Calefaccion de las habitaciones mediante radiadores alimentados por bomba de calor;
Calefaccion y refrigeracion en las habitaciones con un sistema de rejillas de suelo alimentadas por una bomba de calor;
Suelo radiante electrico en el aseo Radiadores electricos en el bano.
ILUMINACION
Sistema domotico que permite el control y mando centralizado de iluminacion y persianas, locales y remotas;
Linea de datos, Internet, TV y telefono, en dormitorios, sala de estar y cocina, equipados con rack de telecomunicaciones;
Videoportero con acceso remoto;
Alarma con acceso remoto;
Iluminacion LED integrada en los techos;
Iluminacion LED de los armarios principales.
Ubicado en el mas reciente condominio exclusivo en un lado transversal de la Avenida Marechal Gomes da Costa, en el corazon de Foz do Douro, este desarrollo ofrece un estilo de vida sofisticado y comodo.
Categoria Energetica: A+
