DESCRIPCION
Ambiente elegante y agradable. Durante más de 35 años, la residencia para personas mayores Kurpark-Residenz Bellevue ha sido un refugio con un ambiente sofisticado y elegancia tradicional, en una hermosa ubicación en medio del parque de 21.000 m² de la mundialmente famosa Lichtentaler Allee en Baden-Baden. Aquí, las personas mayores más exigentes viven, disfrutando del máximo nivel de confort y un servicio de 5 estrellas con su independencia habitual. El apartamento en oferta cumple con los más altos estándares con su cómoda superficie habitable de aproximadamente 96,5 m². Además de la sala de estar, cuenta con un dormitorio con antesala y baño en suite. Un aseo independiente se encuentra justo al lado del armario y el pasillo. También hay una cocina americana y un trastero independiente. El apartamento tiene dos balcones con vistas al parque y a la Lichtentaler Allee. El apartamento en oferta está actualmente alquilado. Baden-Baden se encuentra en el suroeste de Alemania y es conocido mundialmente por sus balnearios, como un prestigioso destino vacacional y ciudad de festivales internacionales, además de ser Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. En ningún otro lugar encontrará tanto encanto y un estilo de vida exclusivo en el agradable entorno de una ciudad verde y accesible. Ya sea deporte, cultura, gastronomía o bienestar, la oferta es tan diversa como de primera clase. El apartamento en venta en BelleVue goza de una ubicación privilegiada en Baden-Baden, justo en la Lichtentaler Allee. El Kurhaus (centro termal) está a solo unos minutos a pie, y la Lichtentaler Allee y los jardines del balneario están a pocos metros. El centro de la ciudad y todos los comercios de primera necesidad también están a poca distancia. Baden-Baden está convenientemente ubicado cerca de las carreteras federales A5 (Basilea-Fráncfort) y A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Múnich), así como de las carreteras federales B3 y B500. El aeropuerto internacional de Baden-Baden, Baden-Airpark en Rheinmünster, y los aeropuertos intercontinentales de Stuttgart y Fráncfort del Meno están a poca distancia, lo que proporciona acceso sin restricciones al tráfico aéreo mundial. Baden-Baden está conectada con el sistema de transporte público de la Asociación de Transporte de Karlsruhe (KVV), que conecta con Landau, Heilbronn y Stuttgart. El sistema de trenes ICE de Deutsche Bahn ofrece cómodos viajes desde y hacia Baden-Baden. BLANQUEO DE CAPITALES: Como empresa de intermediación inmobiliaria, von Poll Immobilien GmbH está obligada, de conformidad con el artículo 2 (1) n.º 14 y el artículo 10 (3) de la Ley alemana de blanqueo de capitales (GwG), a establecer y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial. Para ello, es necesario que registremos los datos relevantes de su documento de identidad de conformidad con el artículo 11 de la Ley alemana de blanqueo de capitales (GwG) (si actúa como persona física), por ejemplo, mediante una copia. En el caso de una persona jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de blanqueo de capitales estipula que el agente debe conservar las copias o documentos durante cinco años. AVISO DE COMISIÓN: Al contactar y utilizar los servicios de von Poll Immobilien GmbH, se formaliza un contrato de intermediación. Si las actividades de VON POLL IMMOBILIEN GmbH dan lugar a un contrato principal válido con el propietario, el interesado no estará obligado a pagar ninguna comisión ni comisión de intermediación a von Poll Immobilien GmbH al formalizar: un CONTRATO DE ALQUILER; un CONTRATO DE COMPRAVENTA; la comisión o comisión local habitual a von Poll Immobilien GmbH contra factura. RESPONSABILIDAD: Cabe señalar que la información, los documentos, los planos, etc., de la propiedad que proporcionamos provienen del vendedor o del arrendador. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información y los detalles de la propiedad que contiene. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios sin previo aviso y a errores, venta, alquiler u otra disposición previa. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si planea vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Solicite a uno de nuestros especialistas inmobiliarios una evaluación profesional del valor actual de su propiedad, gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite conectar de forma óptima a vendedores o arrendadores con las partes interesadas.
