DESCRIPCION
3.124 HECTÁREAS- ESTANCIA GANADERA EN BAJO CHACO A LA VENTA
PAIS: PARAGUAY
REGION OCCIDENTAL O CHACO
DEPARTAMENTO: PRESIDENTE HAYES
DISTRITO:GENERAL BRUGUEZ
ZONA: SAN ISIDRO
ENTRADA: PORTON DE ENTRADA ??
INFRAESTRUCTURA
Casa del Personal
· tres habitaciones y una cocina, con paredes de machimbre y techo de chapa.
Alambradas
· Alambrada perimetral (42 km) y divisorias de 3 potreros c/postes de quebracho cada
6 metros, entre poste y poste con 4 balancines entre ellos.
Aguadas
· 2 Tajamares con tanque de 3.500 m3
Caminos Internos
· 12 kilómetros terraplenados
Pasturas
· Gatton Panic y Tanzania: 5 Ha
Corral
· Corral con postes de quebracho y tirantes de palmas. – Capacidad 400 cabezas
· Brete con madera aserrada de lapacho y cepo de curupa´y.
Uso actual de la Tierra: produccion de terneros.
· Pastura 5 Ha ??
· Campo con palmar 661 Ha ?? (21%)
· Camino interno 15 km. ??
· Bosque 2.458 Ha. De quebracho, Palo Rosa y palo blanco ?? (78,6 %)
DISTANCIAS POR TIERRA ??
DESDE LA RUTA TRANSCHACO HASTA EL PORTON DE ACCESO : 112 KM.
DESDE ASUNCION HASTA EL PORTON DE ACCESO: 304 KM.
DESDE LOMA PLATA HASTA EL PORTON DE ACCESO: 370 KM.
PLUVIOMETRIA DE LA ZONA 1.000 MM/AÑ0 ??
DESCRIPCION ADICIONAL:
Este campo cuenta con toda la documentación en regla, lista para transferir.
Como se puede observar en el uso actual de la tierra, casi 80 % de la superficie esta cubierta por bosque nativo, con arboles de buen tamaño.
La altitud máxima es de 111 msnm y la minima se da en los campos de palmar con 104 msnm.
El plan de uso alternativo esta siendo tramitado en el ministerio del ambiente y apunta a desmontar un total de 1.621 hectáreas que sumadas a las areas de palmar con pasto, darian un total de 1.768 hectáreas con lo que se tendria un 56,5% del area aprovechable para ganaderia o agricultura.
Toda la madera necesaria para la infraestructura del campo puede ser obtenida de estos montes y además se puede desarrollar hornos para producción de carbón.
Lo bueno de este campo es que el monte es alto y la tierra es sumamente rica en materia orgánica y nutrientes que sumado a que se encuentra en zona de buena pluviometria, hace que sus suelos sean ideales para la utilización de cultivos de pastos de elevados rendimientos y/o tambien para agricultura (soja, maiz, algodon, etc).
La zona está rodeada de estancias de cria y engorde de ganado, lo cual facilita a la hora de comprar o vender ganado con baja incidencia de flete.
Los propietarios están abiertos a recibir contraofertas razonables.
Para visitar este campo, se debe coordinar con por lo menos dos dias de antecedencia.
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