DESCRIPCION
Apartamento Implex de 2 dormitorios situado en el centro de Aveiro y con excelente acceso a las principales vias de la ciudad!
¡Junto a las salinas y el canal de la ria de Aveiro!
Esta zona es ideal para aquellos que prefieren caminar hasta la zona historica de la ciudad. Ideal para los amantes del deporte donde pueden correr por el canal, andar en bicicleta o incluso caminar.
Con todos los servicios cerca, supermercado, estacion de tren, panaderia, papeleria, cafeterias y colegios.
Funciones:
Planta 1
-Vestibulo;
- Sala de distribucion;
- Dos suites con armarios empotrados y acceso al balcon.
Planta 2
- Sala de estar y cocina en Open Space y con acceso a dos terrazas;
- Bano de servicio;
-Lavanderia
Sotano:
- Dos plazas de aparcamiento.
Este elegante apartamento se distribuye en dos plantas, proporcionando una experiencia unica de confort y sofisticacion. En la primera planta, el hall de entrada da acceso a las escaleras que conducen a la planta superior, y es tambien el punto de partida del hall de distribucion que conecta las dos suites, ambas con acceso a un impresionante balcon, ideal para momentos de relax y disfrutar de las vistas.
En el segundo piso, se encuentra la agradable area social, compuesta por una gran sala de estar y cocina en un concepto de espacio abierto, que se abre a dos magnificas terrazas. En estos espacios al aire libre, podras disfrutar de tardes de tranquilidad y vistas privilegiadas al atardecer. Esta planta tambien cuenta con un practico bano de servicio y un funcional lavadero, disenado para su maxima comodidad.
Para mayor comodidad, el inmueble cuenta con dos plazas de aparcamiento en el sotano, garantizando su practicidad y seguridad.
El apartamento esta equipado con puerta de seguridad, iluminacion led en los techos, persianas electricas, aire acondicionado y bomba de calor.
Los acabados del edificio incluyen fachadas revestidas con campana, cubierta de zinc, marcos con corte termico y doble acristalamiento.
Equipado con ascensor y videoportero.
La urbanizacion tambien cuenta con aparcamiento para bicicletas.
Esta en construccion y se espera que este terminado a finales de 2026.
Area Bruta de Construccion: 121.89m2
Area Privada Bruta: 100.87m2
Superficie Neta: 97.78m2
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REF 1012087E/24 GL
Categoria Energetica: A
