DESCRIPCION
¡Atractiva casa adosada como primera ocupación en alquiler con opción a compra! Bienvenido a la ciudad familiar de Oberrohrbach, cerca de la ciudad. Aquí encontrará tres modernas casas adosadas con una superficie habitable de entre 107 m² y 137 m² (por unidad) en un entorno absolutamente idílico. La idílica ciudad de Oberrohrbach se encuentra a solo 5 km de Leobendorf y a 8 km de Korneuburg. Se puede llegar a los límites de la ciudad de Viena en 20 minutos en coche, y a todas las ciudades de los alrededores se puede llegar fácilmente en autobús. Las modernas casas, construidas con madera maciza ecológica, ofrecen una amplia y luminosa sala de estar con ventanas de piso a techo y acceso a la terraza orientada al sur. El concepto de espacio abierto combinado con productos naturales de alta calidad con suelos modernos y gres porcelánico irradia una ligereza encantadora para una actitud incomparable ante la vida. Tres amplias habitaciones adicionales y un maravilloso baño completan esta oferta. La casa está disponible para alquiler permanente con un anticipo de alquiler de 111.000,00 EUR (opción de compra posible en un plazo de 5 años). Aquí encontrará espacios abiertos con un toque verde y proximidad a la ciudad, lo que constituye la base para un estilo de vida equilibrado y armonioso. El municipio de Leobendorf dispone de toda la infraestructura y las instalaciones necesarias para las necesidades diarias, como tiendas, médicos, escuelas, guarderías, restaurantes, así como excelentes conexiones a la red de transporte público, como conexiones de tránsito rápido y varias líneas de autobús. A sólo unos minutos en coche de la salida de la autopista A22 o S1, que ofrece excelentes conexiones de transporte a Viena, Stockerau, Krems, St. Pölten, Tulln y Hollabrunn. Para obtener más información sobre esta oferta, contáctenos al 0680/2062633 o por correo electrónico a a.ringl@fairhome.at. Información según requisitos legales: Alquiler 1936 € IVA 0 €------------------------------------------------------------------ Total 1936 €------------------------------------------------------------------ Necesidad de calefacción: 36,4 kWh/(m²a) Clase de necesidad de calefacción: B Factor de eficiencia energética total: 0,66 Clase de factor de eficiencia energética total: A+ Necesidad de energía final: kWh/(m²·a)
