DESCRIPCION
Ubicado en un hermoso entorno bucólico en la orilla sur del lago de Garda, ofrecemos una villa en una casa de campo histórica del siglo XIX. La casa se distribuye en tres plantas sobre rasante y cuenta con una entrada independiente que da acceso a un precioso jardín plantado de 765 metros cuadrados, equipado con piscina privada, y un amplio porche de 30 metros cuadrados perfecto para cenas y comidas o simplemente para disfrutar del aire libre. En la entrada de la planta baja encontramos el recibidor que conduce a la preciosa cocina comedor, hecha a medida en mármol y piedra, equipada con una isla central y una gran chimenea abierta, excelente para cocinar con leña; En el espacio bajo la escalera se ha creado una estancia muy cómoda que hace las veces de lavadero y trastero. La característica escalera de madera nos lleva luego a las dos plantas superiores: en la primera encontramos un salón muy luminoso, desde el que accedemos a la terraza panorámica que da directamente al jardín y a la piscina. En la misma planta también encontramos un dormitorio y un baño con ventana y ducha. El segundo piso consta de dos dormitorios más, un dormitorio principal con vestidor y un dormitorio doble. Cada dormitorio tiene su propia terraza, las del norte con vistas al lago y las del sur con vistas al jardín. La casa se ha ido modernizando con el tiempo desde la reforma de los años 80, hasta alcanzar las características energéticas de principios de los años 2000 gracias a nuevas instalaciones fontaneras y eléctricas, ventanas de doble acristalamiento, calefacción con caldera híbrida y apoyada por paneles fotovoltaicos y aire acondicionado en la primera y segunda planta; Además de estas intervenciones, se realizaron trabajos de aislamiento en el muro suroeste, mientras que la cubierta está protegida por una capa de lana de vidrio y una funda aislante. Por último, la propiedad también cuenta con una buena cantidad de espacio disponible, aún por aprovechar para ampliar la construcción en un máximo de 600 metros cúbicos. La casa es por lo tanto una excelente propiedad como residencia principal o como inversión para una casa de huéspedes o B&B en el lago de Garda, de hecho disfruta de una posición estratégica: conveniente al lago, al centro de Sirmione y Peschiera y a la zona montañosa justo al sur.
