DESCRIPCION
Ubicacion: Almenara, Espana
Area Total: ~80,000 m² de terreno urbanizado
Proposito: Desarrollo residencial de alta gama con modelos de inversion flexibles
Precio: 15 millones de euros
PRINCIPALES VENTAJAS DE INVERSION
- Oportunidad de inversion excepcional: El terreno ofrece una oportunidad unica para desarrollar una comunidad residencial de alto nivel con multiples vias de inversion.
- Mercado en crecimiento: Los precios inmobiliarios a lo largo de la costa de Valencia continuan aumentando debido a la creciente demanda de compradores nacionales e internacionales.
- Espectaculares vistas panoramicas: La propiedad cuenta con impresionantes vistas panoramicas de las montanas y el mar Mediterraneo, proporcionando un entorno exclusivo para casas de lujo.
- Alta rentabilidad y estrategia flexible: El terreno se puede subdividir en parcelas residenciales individuales para la venta a desarrolladores o inversores, lo que garantiza un fuerte retorno de la inversion. Los inversores pueden elegir entre:
Exclusivo desarrollo de villas de lujo con caracteristicas premium.
Un modelo hibrido que incorpora edificios de apartamentos boutique y villas de alta gama.
PREPARACION PARA LA INFRAESTRUCTURA Y EL DESARROLLO
- Terrenos totalmente urbanizados con redes de carreteras, servicios publicos e infraestructuras esenciales establecidas.
- Se requiere una inversion adicional minima para la infraestructura, lo que garantiza un cronograma de desarrollo rapido.
- Parcelas permitidas: de 400 m² (viviendas unifamiliares) a 800 m² (viviendas pareadas).
- Numero total de unidades potenciales:
- 80-100 residencias unifamiliares (villas de alta gama).
- Modelo alternativo: Combinacion de villas y 320 apartamentos boutique (edificios de 2 pisos).
- Edificabilidad total construible: ~25.000 m².
- Altura permitida de la edificacion: 2 plantas + sotano (sujeto a las particularidades del proyecto).
UBICACION ESTRATEGICA Y ACCESIBILIDAD
A 5 km de las playas del Mediterraneo
A 3 km de la estacion de tren con conexiones directas a Valencia
A 45 km del aeropuerto internacional de Valencia (35 minutos en coche)
A 7 km del aerodromo de La Llosa (que ofrece una ubicacion conveniente para llegadas de aviones privados y experiencias de vuelo recreativo)
A 15 km del puerto de Sagunto, un importante centro industrial y logistico
A 30 km del Puerto de Castellon y exclusivos campos de golf
POTENCIAL DE DESARROLLO
- Excelente oportunidad para desarrollar una lujosa comunidad residencial con comodidades de primera calidad.
- Multiples estrategias de inversion disponibles:
Exclusiva promocion de villas de alta gama con amplias parcelas.
Desarrollo de uso mixto, que combina villas independientes con edificios de apartamentos boutique.
- Analisis de mercado: Las viviendas unifamiliares de alta gama en esta zona se venden por entre 400.000 y 1,2 millones de euros, dependiendo del tamano de la parcela y las especificaciones de la propiedad.
- Potencial de ingresos adicionales: Plazas de aparcamiento y trasteros en sotanos para apartamentos boutique.
La documentacion completa y los calculos preliminares del retorno de la inversion estan disponibles a pedido.
