DESCRIPCION
¡Directamente junto al lago! Propiedad única con 1920 metros cuadrados de terreno con un frente al lago de 70 metros lineales.
Espectacular posición expuesta al sol... propiedad privada con un antiguo edificio de piedra rodeado de terreno que desciende en peñascos planos directamente sobre las aguas del lago de Como:
El proyecto ya APROBADO prevé la construcción de una NUEVA VILLA DE PIEDRA con una superficie total de 135 m2 que se distribuye en 3 niveles donde en la Planta Baja Central con una superficie de 57 m2 se realizará la zona habitable compuesta por el hall de entrada con guardarropa, zona de cocina con comedor conectado directamente a la terraza de 15 m2 FRENTE AL LAGO, un amplio y luminoso salón caracterizado por cuatro aberturas con vistas al lago y el cuarto de baño;
En la Primera Planta, con una superficie de 45 metros cuadrados, encontramos los 2 dormitorios, ambos con vistas al lago, el principal conectado a su terraza privada de 15 metros cuadrados frente al lago, un cuarto de armarios y el cuarto de baño.
Mientras que en la planta sótano, con acceso totalmente independiente desde el jardín, es posible crear una habitación de 20 metros cuadrados con baño privado, ideal para recibir amigos/invitados;
así como una sala técnica en la parte trasera de unos 35 m2.
El proyecto ya ha sido aprobado con Permiso de Construcción listo para llevar a cabo los trabajos de demolición del edificio existente con el fin de realizar una nueva y moderna Construcción Local de Piedra con clase energética "A"!!!!.
¡¡¡Máxima privacidad garantizada, espléndida vista del lago y las montañas, una puesta de sol única con exposición al sol hasta las 20.30 de la tarde!!! Gran aparcamiento comunitario que bordea la propiedad aguas arriba, pero también con la posibilidad de crear un aparcamiento privado.
Precio atractivo 2.000.000,00 euros en el estado actual
Ref. LC044
Notas:
- Proyecto de construcción aprobado con expedición de licencia de obras el 13-04-2023: por lo tanto todas las tasas municipales, monetización de plazas de aparcamiento, tasas de contribución y coste de construcción etc. ya han sido pagados por el Vendedor.
- ¡Para el alcantarillado: El proyecto actual prevé la construcción de un tanque imhoff sellado, con la obligación del propietario de conectarse a un nuevo sistema de alcantarillado municipal si es construido por el municipio en los próximos años!
- Posibilidad de presentar un nuevo proyecto para construir una piscina, así como un muelle o embarcadero: estos permisos deberán solicitarse a cargo del nuevo comprador tras la escritura de compraventa.
