DESCRIPCION
Ático de nueva construcción en Puntone di Scarlino – Vista exclusiva del puerto y el mar
En el corazón de la maravillosa costa toscana, en Puntone di Scarlino, a pocos pasos del prestigioso puerto turístico Marina di Scarlino, ofrecemos a la venta un exclusivo ático de nueva construcción, distribuido en dos niveles y caracterizado por amplios espacios, acabados de alta calidad y una vista impresionante del mar y la isla de Elba.
Distribución de los espacios
En el segundo piso, la entrada conduce a una gran zona de dormir que consta de:
• Dormitorio principal con baño privado y acceso directo a la terraza.
• Segundo dormitorio espacioso de aproximadamente 12 m², también con vista a la terraza de 14 m², ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.
• Baño principal con ventana, moderno y completo con todos los accesorios.
• Cómodo trastero, útil para organizar mejor los espacios de la casa.
Desde el segundo piso, una escalera interior de elegante diseño conduce al tercer piso, donde se abre la sala de estar. Salón: • Luminoso salón con cocina americana, realzado por dos grandes ventanales correderos que inundan la estancia de luz natural y ofrecen acceso directo a la característica distintiva de este ático: • Una increíble terraza panorámica de 80 m², desde la que se puede disfrutar de una vista única del puerto de Marina di Scarlino, el mar cristalino hasta la isla de Elba y los verdes pinares de Follonica. Este espacio, perfecto para comer al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia, representa un verdadero valor añadido para quienes desean disfrutar del mar en cualquier momento del día.
La escalera interior ha sido diseñada para optimizar el espacio y, en la parte inferior, ofrece la posibilidad de crear un práctico rincón multifuncional. Acabados y equipamiento El ático se ha construido con materiales de alta calidad, garantizando confort, eficiencia energética y una estética moderna y refinada: • Suelos de gres porcelánico de primera calidad, a elegir entre una amplia gama de especificaciones. • Revestimientos de baños y cocina personalizables, para adaptarse al estilo y gustos del futuro propietario. • Alta eficiencia energética, garantizando una vivienda eficiente y sostenible, con sistemas de vanguardia para el máximo ahorro energético. Opciones de compra Para completar la comodidad de esta extraordinaria propiedad, se puede adquirir: • Plaza de aparcamiento frente al ático por 15.000 €. • Garajes de diferentes tamaños, con precios a partir de 25.000 €. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en uno de los lugares más pintorescos de la Toscana, perfecta tanto como residencia principal como inversión. Para más información o para programar una visita, contáctenos.
