DESCRIPCION
Exclusivo apartamento esquinero con terraza y jardín en el puerto deportivo de Pirita. Un singular apartamento esquinero está a la venta cerca del Club Náutico de Pirita. Esta espaciosa y luminosa vivienda es la opción ideal para quienes valoran la alta calidad y la proximidad al mar. Este exclusivo apartamento de 5 habitaciones y 150,1 m², distribuido en tres plantas, combina modernidad, comodidad y elegancia, creando el ambiente ideal para el día a día. Gracias a los techos altos y los ventanales de suelo a techo, el apartamento goza de abundante luz y amplitud. APARTAMENTO 1.ª planta: En la primera planta (63,5 m²), encontrará una cocina y un salón de concepto abierto, un pasillo con escalera, un armario y un aseo independiente. El salón está preparado para una chimenea. Desde el salón, se accede a una terraza de 25 m², revestida con baldosas de piedra de alta calidad, que le aporta estilo y funcionalidad. 2.ª planta: En la segunda planta (54,5 m²), se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, con vistas al río Pirita. Dos dormitorios más pequeños son ideales como habitación infantil o despacho. La segunda planta también cuenta con un baño independiente y un lavadero con lavadora y trastero. Planta baja: La planta baja (32,1 m²) ofrece una amplia habitación adicional con sauna y zona de relax. El apartamento goza de gran privacidad gracias a su entrada independiente a la planta baja y al acceso directo desde el garaje. Desde la planta baja, también se accede a una zona exterior de 160 m², perfecta para disfrutar de los días soleados. ACABADOS INTERIORES: Los acabados interiores se han diseñado meticulosamente con materiales de alta calidad y soluciones modernas. Los suelos están revestidos de parqué de espiga de roble natural, que aporta calidez y elegancia. Los baños y la planta baja están alicatados con mármol atemporal, lo que confiere a los espacios un aspecto lujoso. Las ventanas de triple acristalamiento de bajo consumo garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, con vistas al puerto deportivo de Pirita y al río. Las paredes interiores de tonos claros y las puertas pintadas de madera crean un ambiente tranquilo y espacioso. En las zonas húmedas, se han instalado grifería TRES, sanitarios Vitra y bañeras Balteco para garantizar la calidad y el confort. El apartamento cuenta con el sistema inteligente Bisly, que permite controlar cómodamente diversas funciones del hogar. El apartamento no está amueblado. El apartamento piloto ha sido amueblado por Treimann Mööbel & Disain. EDIFICIO: El edificio está diseñado con una cimentación monolítica de losa. Los muros de carga exteriores y los tabiques divisorios entre apartamentos son de bloques de hormigón. Los muros interiores no portantes son de construcción ligera, y los muros exteriores están aislados con PIR y revestidos con paneles compuestos de alta calidad. Los muros entre apartamentos están construidos con hormigón insonorizado y bloques de piedra. Las ventanas y puertas de los balcones cuentan con marcos de madera y aluminio con triple acristalamiento y relleno de argón. CALEFACCIÓN/VENTILACIÓN: El edificio se calienta con una eficiente bomba de calor aire-agua y una caldera de gas. Dispone de suelo radiante con regulación de temperatura ambiente. El apartamento está equipado con contadores individuales de calefacción, lo que permite un ahorro significativo en gastos de calefacción. El apartamento cuenta con ventilación autónoma y eficiente con recuperación de calor. El precio incluye un sistema de refrigeración que garantiza un clima interior agradable durante todo el año. Paneles solares de bajo consumo están instalados en el tejado. El edificio cumple con la norma energética A, lo que garantiza bajos costes energéticos durante todo el año. APARCAMIENTO/TRASTERO: El precio incluye dos plazas de aparcamiento con trastero en el cálido garaje cerrado de la planta baja, con un precio de 23.000 €. Las plazas de aparcamiento tienen 3,30 metros de ancho. El garaje cuenta con un práctico sistema de reconocimiento de matrículas para la apertura automática de la puerta. El garaje está preparado para la carga de vehículos eléctricos. UBICACIÓN: La nueva promoción Masti Maja se encuentra cerca del puerto deportivo de Pirita, en una zona costera muy cotizada. Todo lo esencial para la vida diaria está a poca distancia a pie, y las conexiones de transporte público al centro de Tallin son fáciles de alcanzar. Si valora la calidad de vida, la naturaleza y la proximidad al mar, ¡este lujoso apartamento estilo casa es perfecto para usted! Kerttu Ämarik +372 5348 3442 kerttu@luxum.ee LUXUM – Vida de Lujo por Uus Maa. LUXUM se dedica a la venta de las propiedades más exclusivas y únicas de Estonia. Con 30 años de experiencia, un equipo de especialistas en bienes raíces de lujo, una extensa red de contactos y un conocimiento actualizado del mercado, podemos ayudarle a encontrar el comprador ideal para su propiedad o el hogar perfecto para usted. Si busca comprar, vender o alquilar una propiedad de lujo, ¡no dude en contactarme!
