DESCRIPCION
Finca de unas 70h con cortijo en ruinas de 550 m2 y dos cobertizos de unos 750 m2 en total en Montepulciano
Descrizione:
En una zona de campo privada y panorámica de la granja se desarrolla con 3 edificios divididos de la siguiente manera. La casa de campo por completo, de finales del siglo 19 de fundación, para ser restaurado es de 2 niveles para un total de aprox. 550 metros cuadrados. La planta baja albergaba en el pasado los antiguos establos para animales con grandes arcos de terracota, mientras que en la planta 1, conectada por una escalera exterior, se encontraba la zona de estar. Los dos cobertizos, de construcción más reciente, miden un total de 750 m2 y están en excelentes condiciones.
Estado y acabados
La masía cuenta con espléndidos materiales originales recuperables, como la piedra y los ladrillos rojos de terracota utilizados en las fachadas, los suelos de terracota y los techos con vigas. Los cobertizos son estructuras de hormigón más recientes, ambas aún en uso. Presencia de pozo propio y conexión a la línea eléctrica en la masía a reactivar, sin sistema de calefacción.
Espacio exterior
La granja cuenta con casi 70 hectáreas de tierras ecológicas divididas de la siguiente manera: 47 h de tierras de cultivo, 10 h de pastos y 16 h de bosque.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser una excelente granja, lista para ser gestionada o un maravilloso negocio de alojamiento, por ejemplo, agroturismo.
Ubicación y estilo de vida
En medio de las hermosas colinas de la Toscana, en una posición tranquila y protegida, no lejos del centro de Montepulciano (3 km), la propiedad se encuentra en un contexto único entre Val di Chiana y Val d'Orcia que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, enogastronomía y paisaje, muy cerca de los enlaces por autopista a Arezzo, Florencia y Roma y enlaces directos a Siena y Perugia. Los principales centros turísticos de la zona como Pienza, Cortona, Monticchiello y Bagno Vignoni se encuentran en un radio de 40 km.
