DESCRIPCION
Burdeos Oeste y el centro de la ciudad, a 6 km (20 minutos en tranvía, línea D), disfrute de esta elegante casa familiar de 462 m², de estilo Carrez, cuya construcción abarca varias épocas. Una cruz de Malta tallada en la piedra evoca este rico pasado medieval. Ubicada en un parque cerrado de 6.800 m², esta casa solariega de piedra y ladrillo de 480 m² es, ante todo, una vivienda familiar ideal distribuida en tres plantas: en la planta baja, despensa, cocina amueblada y equipada, primer gran comedor, comedor principal con chimenea de piedra, entrada principal y vestíbulo con acceso a la escalera, salón con gran chimenea de piedra, sala de billar o suite principal. En la primera planta, tres dormitorios, un despacho, un vestidor, una biblioteca, dos baños y dos aseos. En la segunda planta, dos dormitorios con vestidor cada uno, dos baños con aseos. Finalmente, una torreta da acceso a un dormitorio con su zona de despacho. La finca cerrada está plantada con diversas especies de árboles. Una gran piscina exterior con liner, bomba y jacuzzi nuevos completan este vasto parque arbolado. Una maravillosa zona de juegos y relajación también permite la instalación de una pista de tenis y ofrece numerosas plazas de aparcamiento. En el anexo, una casa de época independiente de 60 m² puede transformarse en casa de huéspedes u oficina, y cuenta con una bodega de aproximadamente 20 m². Testigo de la época medieval, este edificio, con su carácter preservado, esconde numerosos detalles en la fachada y el interior. Todo ello en el distrito de Vigean y sus numerosas zonas boscosas, cerca de tiendas, restaurantes, colegios internacionales, autopistas y el aeropuerto, la cuenca de Arcachon y sus playas en 35 minutos. Una auténtica favorita para los amantes de las casas de época que buscan un espacio familiar único o una actividad profesional mixta. Posibilidad de dividir la propiedad en apartamentos. Techo renovado, saneamiento de calidad, ausencia de termitas, calefacción de gas, aislamiento de ventanas para mejorar el DPE. Fotos, planos, vídeos y visita de la propiedad con su asesora Roselyne Poirrier al 0661789900. Honorarios del 5%, impuestos incluidos, a cargo del comprador (1.400.000 € sin incluir los honorarios). Su agente de ventas 3G IMMO in situ. EI - Roselyne POIRRIER, inscrita en la RSAC de PAU con el número 348 413 089. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
