DESCRIPCION
Presentamos dos modernas viviendas unifamiliares de obra nueva en el distrito de Simeonovo, en una zona con infraestructuras desarrolladas. Las propiedades están disponibles durante todo el año y cuentan con buenas conexiones de transporte a diversos puntos de la ciudad. A poca distancia encontrará tiendas, restaurantes y numerosos servicios. El precio indicado corresponde a la Casa 1, con terrenos adyacentes, y no incluye IVA. El proyecto es obra de un estudio de arquitectura especializado en diseño de viviendas y está siendo ejecutado por una constructora de prestigio. La parcela tiene una superficie de 962 m² y se prevén dos viviendas unifamiliares independientes con entradas independientes y separadas por una valla. Se ha construido un espacio adicional en la zona de maniobras, que permitirá aparcar dos coches más en el sótano de cada vivienda. La calefacción es por suelo radiante (en todas las estancias y pasillos) con gas o bomba de calor. Dispone de tomas de corriente para la instalación de un equipo de calefacción/refrigeración en un falso techo. En los baños, además de la calefacción por suelo radiante, también hay instalaciones para liras. La casa 1 tiene una superficie total de 521,87 m² y se distribuye en cuatro plantas, comunicadas por un moderno ascensor ThyssenKrupp. Distribución: Planta sótano: garaje para dos coches, cuarto de emergencia (construido con instalaciones totalmente autónomas, hormigón armado, agua de manantial propia, etc.), lavadero, cuarto técnico, dos trasteros y un aseo; Planta primera: recibidor, salón-comedor y cocina, trastero, terraza, armario y aseo; Planta segunda: tres dormitorios con tres baños, dos armarios, terraza y pasillo; Planta tercera: dormitorio principal con vestidor y baño, dos terrazas, sauna con cuartos de servicio (aseo y vestidor). El patio tiene una superficie útil de 350 m², con paisajismo según proyecto y sistema de riego Hunter instalado. Se accede desde el salón de la planta primera a través de dos salidas. La construcción se lleva a cabo con materiales de primera clase y una ejecución impecable, algunos de los cuales son: ladrillos Wienerberger, aislamiento térmico de 20 cm de espesor con un revestimiento de acabado en una combinación de piedra natural, piedra caliza y granito; carpintería de aluminio Alumil de la más alta clase, con acristalamiento de triple capa con gas argón y espaciadores cálidos; vitrina corredera en el nivel de la planta baja; revocos de yeso/cal terminados según las especificaciones de la habitación; calefacción por suelo radiante construida y completada con solera de cemento y arena colocada de acuerdo con la calefacción por suelo radiante; Instalación de plomería con tuberías silenciosas azules de alta clase, y se proporciona ventilación separada para cada cuarto sanitario para una reducción de ruido adicional; unidad diésel adicional en caso de corte de energía; cocina con dos ventilaciones con la opción de usar ventilación para una campana de piso, con la ventilación incorporada en el piso o una opción clásica de campana montada en la pared; cableado completo para sistema de seguridad, incluidas ventanas y puertas en la planta baja y un sistema de videovigilancia; iluminación LED instalada en la escalera y sensores de temperatura en cada habitación; Estructuras instaladas para la instalación y un cuerpo para ducha higiénica empotrada de alta gama - Geberit en todos los baños, con posibilidad de instalar sistemas de inodoro inteligentes; puerta de garaje Hörmann con posibilidad de colocar una estación de carga rápida en el garaje; puerta de entrada ThermoSafe 65 Hörman de 1630 x 2500 mm. Fase de construcción: Vivienda 1: instalación de fachada suspendida; Vivienda 2: próximo inicio de la construcción con posibilidad de cambios en la distribución. ¡Documentación legal y de construcción completa, sin trabas legales! Esperamos su consulta. Si desea concertar una visita a una propiedad que le interese o visitar una de nuestras oficinas, contáctenos. Para concertar una cita o una visita, puede llamar al número de teléfono que aparece en el anuncio o enviar una consulta por correo electrónico. Nuestro asesor le ayudará con todos los detalles necesarios y acordará un horario que le convenga. ¿Busca la propiedad ideal? No dude en contactarnos y cuéntenos sus necesidades y preferencias. Nuestro equipo realizará un exhaustivo estudio de mercado para ofrecerle propiedades que se ajusten perfectamente a sus criterios. Disponemos de una excepcional cartera de viviendas exclusivas y de alta calidad, disponibles exclusivamente para nuestros clientes. Para ser el primero en recibir información sobre ellas, contáctenos. Servicios adicionales: Como cliente valioso de nuestra empresa, tendrá el privilegio de utilizar los servicios de nuestro experimentado equipo legal de forma totalmente gratuita. Además, ofrecemos soluciones integrales, que incluyen seguros de propiedad, asesoramiento financiero gratuito y condiciones de financiación favorables. Nuestros servicios también se extienden a la reventa, el alquiler y la administración de propiedades. Ofrecemos servicios de renovación y mobiliario de alta calidad a través de empresas especializadas que forman parte de nuestro grupo empresarial y son nuestros socios profesionales de larga data. Visitas: Estamos a su disposición para organizar una visita a esta propiedad en el momento que le convenga. Por favor, póngase en contacto con la inmobiliaria responsable e infórmele cuándo desea programar una visita. También podemos ayudarle con la reserva de vuelos y hotel, así como con el seguro de viaje. Reserva de la propiedad: Puede reservar esta propiedad con un depósito no reembolsable de 2000 euros, abonable con tarjeta de crédito o mediante transferencia bancaria a la cuenta bancaria de nuestra empresa. Tras recibir el depósito, la propiedad quedará reservada, no se realizarán más visitas con otros compradores potenciales y comenzaremos a preparar la documentación necesaria para cerrar la operación. Para más información sobre el proceso de compra y las formas de pago, póngase en contacto con el agente inmobiliario responsable. Servicios posventa: Somos una empresa de renombre con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario. Por ello, le acompañaremos no solo durante el proceso de compra, sino también una vez finalizada la operación, ofreciéndole una amplia gama de servicios adicionales adaptados a sus necesidades y requisitos para que pueda disfrutar plenamente de su propiedad en Bulgaria. Nuestros servicios posventa incluyen seguros de propiedad, obras de construcción y reparación, mobiliario, asistencia contable y legal, renovación de contratos de electricidad, agua, teléfono y muchos más.
