DESCRIPCION
Oportunidad Exclusiva en 1ª Línea de Río – Lisboa Presentamos un edificio único para reformar en la prestigiosa Avenida 24 de Julho, en Lisboa, en una ubicación privilegiada frente al río Tajo. Un proyecto distintivo que combina encanto arquitectónico, potencial de revalorización y vistas impresionantes. Características del inmueble: Superficie terreno: 1.250m² Superficie de implantación: 850m² Superficie anexo: 600m² Composición: 4 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante Uso mixto: Vivienda, servicios y comercio Proyecto Aprobado (PIP) - Rehabilitación de Excelencia El proyecto de rehabilitación prevé el mantenimiento del uso mixto del edificio, con predominio de vivienda, sin cambios en la volumetría ni en su relación con las edificaciones circundantes. Planta 0: 2 espacios destinados a comercio/servicios, con acceso independiente. Plantas superiores: 14 unidades de vivienda, distribuidas de la siguiente manera: Planta 1: 5 apartamentos (T0, T2 y T3) Planta 2: 4 apartamentos (T2 y T3) Planta 3: 4 apartamentos, incluidos dúplex T2, T3, T5 y T6 Anexo: 1 unidad exclusiva de cuadriplex T4 Además, después de la demolición de los edificios secundarios, se creará un área exterior de 438m², que permitirá la construcción de un jardín y/o piscina comunitario, mejorando aún más el desarrollo. Inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas de Lisboa. Ideal para proyectos residenciales premium o inversiones generadoras de ingresos. ¡Para más información contáctanos! Categoría de energía: G
