DESCRIPCION
Le invito cordialmente a familiarizarse con la oferta única de inmuebles en Nakło, en la comuna de Lelów (distrito de Częstochowa) en el pintoresco Voivodato de Silesia. El edificio del palacio con su parque está inscrito en el registro de monumentos y, como bien histórico, está exento del impuesto sobre bienes inmuebles. La propiedad no está gravada con ninguna hipoteca. El palacio fue construido en 1770 sobre los cimientos de una casa solariega medieval, siendo originalmente la sede de la familia del conde Bystrzanowski. En la segunda mitad del siglo XIX fue modernizado bajo la supervisión de Michał Zbijewski (1825 - 1898), otro heredero, quien le dio un carácter moderno, contribuyendo a su encanto único. A principios del siglo XX, el palacio pasó a ser propiedad de la familia Komorowski, que vivía en la cercana Siedliska. Después de la Segunda Guerra Mundial, en los años de posguerra, el edificio albergó una escuela agrícola y luego, a partir de 1949, durante más de 40 años, funcionó como orfanato. Desde 1989, la propiedad ha pasado por manos de dos propietarios privados que han contribuido de diferentes maneras a su desarrollo y preservación de su antigua gloria. Sin embargo, desde 2002 hasta ahora, la tercera y actual propietaria es Marzenna Reyher, quien se hizo cargo del palacio y lo renovó con determinación y dedicación, cuidando de preservar su valor histórico y su carácter único. A lo largo de los siglos, el palacio ha sido testigo de muchos cambios y transformaciones, y ahora está listo para el siguiente capítulo de su historia. Te invitamos a descubrir con nosotros el potencial de esta propiedad y unirte al grupo de personas que quieren continuar esta extraordinaria historia. El palacio de Naklo tiene un enorme potencial de inversión. Podrás continuar con tus actividades de agroturismo, desarrollar proyectos de eventos, crear un hotel exclusivo, un spa o cumplir tu sueño de vivir en un palacio histórico. Esta propiedad no sólo es un hermoso hito arquitectónico, sino también un lugar donde puede crear nuevos recuerdos y comenzar nuevos y emocionantes capítulos de su vida. DISTRIBUCIÓN El complejo de palacio y parque en Nakło consta de dos parcelas con una superficie de: 7,49 ha y 0,98 ha. El elemento principal es un encantador palacio, un hermoso parque y edificios palaciegos situados en la parcela más grande. En la segunda parcela, más pequeña, hay un antiguo establo que está previsto demoler. Según la última información de la comuna, la parcela más pequeña no se dividirá, pero existe la posibilidad de modernizar la línea eléctrica que pasa por la zona. Además, al otro lado de la carretera nacional 46 hay un pintoresco carril bici. El complejo del palacio incluye el palacio principal, un edificio anexo y un hermoso parque. El palacio cuenta con 22 estancias, entre ellas amplios salones representativos, dormitorios, biblioteca, comedor y cocina. El anexo consta de 15 habitaciones que pueden convertirse en salas de conferencias, apartamentos o espacios para eventos. Ambas partes del edificio tienen calefacción central y acceso a agua y alcantarillado. PLAN DE INVERSIÓN En 2009, junto al palacio, en el lugar de la antigua dependencia, el propietario construyó unas nuevas instalaciones, que actualmente se encuentran en estado abierto. Este lugar ofrece posibilidades ilimitadas para uso futuro. El diseño original preveía utilizar el edificio anexo como cocina, restaurante y habitaciones adicionales en el ático. Además, surgió la idea de construir un espacioso salón de bodas que pudiera albergar a 100 personas. Desafortunadamente, debido a la falta de fondos adecuados, el proyecto no se completó. Sin embargo, cabe destacar que la instalación ya está asegurada, cuenta con todos los permisos de construcción necesarios y está esperando a su futuro propietario que completará este proyecto no realizado. Junto a la dependencia hay también una dependencia que alberga dos garajes, un taller y una sala de jardín. Este es un lugar ideal para personas que valoran las soluciones prácticas y buscan espacio adicional para almacenamiento o para administrar un negocio o pasatiempo. El terreno en el que se ubica el palacio está cubierto mayoritariamente por tierras agrícolas, lo que ofrece extraordinarias posibilidades de uso y ampliación. Sin embargo, en el caso de planes de construcción adicionales, como la finalización del edificio anexo o la construcción de otras instalaciones, será necesario obtener un permiso para desarrollo no agrícola. Sin embargo, tenga en cuenta que este proceso puede generar algunos costos. PARQUE El hermoso parque que rodea el palacio es un verdadero oasis de paz y relajación. Paseando por el parque nos encontraremos con dos monumentos naturales señalizados: un tilo de hoja pequeña y un haya común. Además, el parque cuenta con un estanque, senderos para pasear y rincones con encanto que invitan a disfrutar de la belleza de la naturaleza. Aquí podrás organizar paseos, picnics e incluso eventos al aire libre. El parque está junto a dos huertos: un huerto antiguo, llamado el huerto de los cerezos, y un huerto joven lleno de ciruelos y manzanos. Estos encantadores huertos proporcionan el entorno perfecto para el parque, aumentando su exuberante vegetación y su encanto frutal. La superficie total del palacio es de 1.355 m2 Superficie construida: 513 m2 Superficie útil: 1.012 m2 Dependencias: 578 m2 El volumen es de unos impresionantes 5.616 m3 Estos espaciosos interiores ofrecen muchas posibilidades de adaptación y uso. RESUMEN DE LA SUPERFICIE DEL PALACIO Y ANEXO: 1. Palacio - sótano: 22,8 m2 - planta baja: 316 m2 - primer piso: 337 m2 - ático: 358 m2 2. Dependencia con terraza: Superficie del sótano: 231 m2 Superficie de la planta baja: 172 m2 Superficie del ático: 175 m2 El maravilloso palacio en desarrollo ofrece muchas habitaciones fascinantes que esperan más arreglos y acabados. Han comenzado las obras de la buhardilla, consistentes en la construcción de tabiques divisorios, con el objetivo de crear hasta seis habitaciones dobles adicionales con baño. Los servicios públicos ya están subidos al nivel del ático, lo que facilita el proceso de posteriores trabajos de acabado. En el primer piso del palacio hay cuatro apartamentos, incluidos dos espaciosos apartamentos de dos habitaciones con baño privado, así como una gran sala de estar y dos prácticos trasteros. Desde el entrepiso se accede a un encantador balcón, añadido a mediados del siglo XIX, que ofrece vistas al este. En la planta baja hay dos apartamentos de dos habitaciones con baños, actualmente ocupados por los propietarios, y un amplio salón con acceso a la terraza del lado oeste, que ofrece una vista del hermoso parque. Además, en la planta baja hay un amplio comedor, un funcional lavadero con aseo, una sala de calderas y una cocina. A través de la puerta de entrada, que da desde el este, se accede al recibidor con aseo. Durante las obras de renovación en la planta baja se descubrieron restos de pinturas murales del pasado en las cubiertas de las ventanas. Aunque aún no han sido descubiertos, conviene tenerlos en cuenta durante futuras obras de conservación, especialmente durante la reconstrucción de la fachada, para enfatizar el carácter histórico del lugar. Esta propiedad no solo ofrece encanto histórico e innumerables opciones de diseño, sino que también garantiza comodidad y funcionalidad en cada habitación. Será un lugar ideal para quienes quieran vivir en un espacio lujoso con un carácter único, mientras disfrutan de la belleza de la naturaleza circundante. ESTÁNDAR (RENOVACIÓN Y ESTADO ACTUAL DEL PALACIO) Desde 2002, el destruido palacio ha sido objeto de una renovación integral, que incluye una serie de obras importantes. Como parte de la renovación, se reforzaron los cimientos, se secó el edificio y se instaló un aislamiento horizontal. También se anclaron los muros exteriores y se reforzaron los dinteles. Un elemento importante de la obra fue la sustitución de las cerchas del tejado y de la mayor parte de los cielorrasos. La renovación incluyó la sustitución de yeso y suelos de parquet y la instalación de nuevos sistemas eléctricos, de agua y de alcantarillado, así como calefacción central de gasóleo. Además, se instalaron nuevos baños en todas las habitaciones. Un elemento importante de la renovación fue también la instalación de nuevas carpinterías de madera en las ventanas y la restauración de todas las puertas históricas. El palacio fue sometido a una renovación integral del tejado, en la que se utilizaron los llamados parteluzes vieneses y se reemplazaron los canalones. También se llevó a cabo la renovación de la chimenea histórica y la reconstrucción de la terraza. En la planta baja se instaló suelo de parquet y en algunas estancias se utilizó travertino y mármol. En lugares con suelos de piedra y en baños se utiliza calefacción por suelo radiante. Como parte de la renovación del palacio, se recrearon manualmente tres puertas exteriores (frontal, sur y norte). También se reforzaron los soportes de los balcones y se renovó la balaustrada decorativa de hierro forjado. En el primer piso aún no se han colgado las obras de arte (estuco original) limpiadas por el conservador y tampoco se ha colocado parquet (los suelos están hechos de tableros resistentes al fuego). Sin embargo, se han conservado los paneles de parquet originales de dos habitaciones y los paneles de madera de las paredes de algunas de las habitaciones del primer piso. La fachada del palacio aún no ha sido renovada, aunque ya existe un proyecto de conservación aprobado. Actualmente se están realizando obras para renovar la valla y la puerta de entrada. El acabado de los detalles de acuerdo con el proyecto de conservación existente estará a cargo de un conservador de arte. UBICACIÓN La ubicación de esta encantadora propiedad es ideal para aquellos que valoran el acceso conveniente a varias ciudades y atracciones en Polonia. Se encuentra en la carretera DK46, que proporciona conexiones convenientes a muchas ciudades importantes de la región. Distancias desde las ciudades más cercanas: • Varsovia: Esta pintoresca propiedad se encuentra a solo 270 km de Varsovia, lo que significa aproximadamente 3 horas de agradable viaje en coche. Gracias a ello podrás llegar fácil y rápidamente a la capital para disfrutar de su rica cultura, ocio y monumentos. • Częstochowa: El palacio está a sólo 50 km de Częstochowa, un famoso lugar religioso y sede de Jasna Góra. • Łódź: El palacio está situado aproximadamente a 170 km de Łódź, lo que supone un viaje de aproximadamente dos horas en coche. Esta metrópolis dinámica y culturalmente rica ofrece muchas atracciones, incluidos museos, teatros, restaurantes y tiendas, que estarán disponibles para los residentes del palacio. • Cracovia y Katowice: Tanto Cracovia como Katowice están a aproximadamente 80 km de la propiedad. Esto significa que se puede llegar fácilmente a estas dos importantes ciudades, que ofrecen muchas atracciones turísticas, culturales y de entretenimiento. • Kielce: El palacio está a unos 80 kilómetros de Kielce, la capital del voivodato de Świętokrzyskie. Esto significa que los residentes pueden disfrutar de los encantos de esta pintoresca ciudad, como el Castillo de Kielce y el Palacio de los Obispos de Cracovia, ubicados en el centro de la ciudad. Con una ubicación estratégica cerca de estas ciudades, la propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte y fácil acceso a una variedad de atracciones, tanto cercanas como lejanas. Lista de las atracciones más cercanas que se pueden organizar en la zona: 1. Paseo en pontón por el río Białka desde Lelów hasta Biała Wielka o más allá de la desembocadura del río Białka en el río Pilica. 2. Paseo en kayak por el río Pilica desde Szczekociny hasta Przyłęk o Koniecpol. 3. Visita a Jurajska Spiżarnia, ideal para familias con niños, donde podrá ordeñar una vaca, hornear pan plano, hacer mantequilla con crema del pueblo y asar salchichas en una hoguera en un hermoso paisaje, en compañía de encantadores anfitriones. 4. Paseos a caballo en el cercano pueblo de Witów: para niños, adolescentes y adultos. 5. Excursiones en bicicleta por la zona, incluyendo rutas recreativas y rutas siguiendo monumentos locales para los más exigentes. 6. Esquí de fondo. 7. Escalada en roca. 8. Excursiones en kayak. 9. Pesca. 10. Recogida de setas. 11. Juegue al golf en cuatro campos de campeonato, a aproximadamente 1,5 horas en coche. INFORMACIÓN ADICIONAL Una parte importante del palacio es la Fundación Nakielska, creada en 2008, con el objetivo principal de revitalizar el complejo del palacio y el parque en Nakło. La Fundación está inscrita en el registro de empresas, lo que le permite realizar una amplia gama de actividades. La elección de una fundación como entidad legal está asociada a beneficios fiscales, ya que todos los ingresos se destinan a fines estatutarios y la fundación solo liquida el IVA y mantiene la contabilidad completa a través de una oficina externa. La Fundación tiene posibilidades prácticamente ilimitadas de actividad económica, contratación de empleados, subarrendamiento de inmuebles, etc. El propietario del palacio firmó un contrato de arrendamiento con la Fundación, que cubre todos los gastos de funcionamiento. A cambio, la Fundación recibe la oportunidad de realizar sus actividades. En este caso el impuesto sobre la renta es del 8,5%. Gracias al apoyo activo de numerosos eventos y actividades en el municipio de Lelów y sus alrededores, la Fundación ha logrado establecer excelentes relaciones con la administración local. La cooperación con la delegación de la Oficina de Conservación de Silesia en Częstochowa también es fluida, lo que nos permitió obtener los permisos necesarios para las obras realizadas y planificadas. El Presidente de la Fundación, que es el propietario del inmueble, toma todas las decisiones de forma independiente. Según la información del abogado que preparó los documentos fundacionales, las autoridades de la Fundación pueden cambiar fácilmente. ________________________________________ Descripción de la propiedad Le invito cordialmente a familiarizarse con la excepcional oferta inmobiliaria en Nakło, en el municipio de Lelów (condado de Częstochowa) en el pintoresco Voivodato de Silesia. El edificio del palacio con parque está inscrito en el registro de monumentos y está exento del impuesto sobre bienes inmuebles por ser un bien histórico. La propiedad no está gravada con ninguna hipoteca. El palacio fue construido en 1770 sobre los cimientos de una casa solariega medieval y originalmente fue la residencia de la noble familia Bystrzanowski. En la segunda mitad del siglo XIX sufrió una modernización bajo la supervisión de Michał Zbijewski (1825-1898), el siguiente propietario, quien le dio un carácter moderno y contribuyó a su encanto único. A principios del siglo XX, el palacio pasó a ser propiedad de la familia Komorowski, que vivía en la cercana Siedliska. Después de la Segunda Guerra Mundial, en los años de posguerra, el edificio albergó una escuela agrícola y luego, a partir de 1949 y durante más de 40 años, funcionó como Hogar de Niños. Desde 1989, la propiedad ha pasado por manos de dos propietarios privados que han contribuido a su desarrollo y preservación de su antigua gloria de diversas maneras. Sin embargo, desde 2002 hasta ahora, la tercera y actual propietaria es Marzenna Reyher, quien se hizo cargo del palacio y lo restauró con determinación y velando por la conservación de su valor histórico y su carácter único. A lo largo de los siglos, el palacio ha sido testigo de muchos cambios y transformaciones, y ahora está listo para el siguiente capítulo de su historia. Te invitamos a unirte a nosotros para descubrir el potencial de esta propiedad y formar parte del grupo de personas que quieren continuar esta extraordinaria historia. El palacio de Naklo tiene un enorme potencial de inversión. Puede seguir funcionando como agroturismo, desarrollar proyectos de eventos, crear un hotel exclusivo, un spa o cumplir su sueño de vivir en un palacio histórico. Esta propiedad no es sólo un hermoso monumento arquitectónico, sino también un lugar donde puedes crear nuevos recuerdos y comenzar nuevos y emocionantes capítulos de la vida. Disposición El complejo de palacio y parque en Nakło consta de dos parcelas de terreno con una superficie de 7,49 hectáreas y 0,98 hectáreas. La característica principal es el encantador palacio, el hermoso parque y los edificios palaciegos ubicados en la mayor de estas parcelas. En la parcela más pequeña se encuentra un antiguo establo que está previsto demoler. El estado planea comprar una parte de este terreno para construir una ciclovía, lo que crea la perspectiva de desarrollar infraestructura y beneficios potenciales para la propiedad. El complejo palaciego consta del palacio principal, un edificio anexo y un magnífico parque. El palacio cuenta con 22 estancias, entre ellas grandes salones representativos, dormitorios, biblioteca, comedor y cocina. El edificio anexo consta de 15 salas que pueden transformarse en salas de conferencias, apartamentos o espacios para organizar eventos. Ambas partes del edificio tienen calefacción central y acceso a agua y alcantarillado. Plan de Inversiones En 2009, junto al palacio, el propietario construyó un nuevo edificio en el lugar del antiguo edificio anexo, que actualmente se encuentra en estado bruto de construcción. Este espacio ofrece posibilidades ilimitadas para uso futuro. En el proyecto original estaba previsto desarrollar el edificio anexo como cocina, restaurante y habitaciones adicionales en el ático. Además, surgió la idea de añadir un espacioso salón de bodas con capacidad para albergar hasta 200 personas. Desafortunadamente, debido a la falta de fondos adecuados, el proyecto no se completó. Sin embargo, cabe destacar que la instalación ya está asegurada, cuenta con todos los permisos de construcción necesarios y espera a su futuro propietario que terminará este proyecto no realizado. Junto a la dependencia hay también un edificio agrícola que alberga dos garajes y un taller. Es un lugar ideal para personas que valoran soluciones prácticas y buscan espacio adicional para almacenar o realizar actividades comerciales o de ocio. El terreno en el que se ubica el palacio está cubierto mayoritariamente por suelo agrícola, lo que ofrece excepcionales posibilidades de uso y ampliación. Sin embargo, en el caso de planes de construcción adicionales, como completar el edificio anexo o construir otras instalaciones, será necesario obtener permiso para uso no agrícola. Es importante recordar que este proceso puede implicar ciertos costos. Parque El hermoso parque que rodea el palacio es un verdadero oasis de paz y relajación. Paseando por el parque nos encontraremos con dos monumentos naturales declarados: un tilo de hoja pequeña y un haya común. Además, el parque cuenta con un estanque, senderos para caminar y rincones con encanto que invitan a disfrutar de la belleza de la naturaleza. Es un entorno ideal para realizar tranquilos paseos, picnics e incluso eventos al aire libre. El parque está junto a dos huertos: un huerto antiguo, conocido como el huerto de los cerezos, y un huerto joven lleno de ciruelos y manzanos. Estos encantadores huertos proporcionan un telón de fondo perfecto para el parque, añadiendo una vegetación exuberante y un encanto frutal. La superficie total del palacio es de 1355 m2. Superficie construida: 513 m2 Superficie útil: 1.012 m2 Edificio anexo: 578 m2 El impresionante volumen asciende a 5.616 m3. Estos espaciosos interiores ofrecen muchas posibilidades de adaptación y utilización. Comparación de las superficies del palacio y de las dependencias Palacio Sótano: 22,8 m2 Planta baja: 316 m2 Primera planta: 337 m2 Ático: 358 m2 Dependencia con terraza: Superficie del sótano: 231 m2 Superficie de la planta baja: 172 m2 Superficie del ático: 175 m2 El magnífico palacio en desarrollo ofrece muchas estancias fascinantes que esperan una mayor ordenación y finalización. En la planta baja se han iniciado las obras, consistentes en la construcción de tabiques divisorios para crear seis habitaciones dobles adicionales con baño. Los servicios públicos ya se han extendido hasta el nivel del ático, lo que facilita el proceso de futuros trabajos de acabado. En el primer piso del palacio se encuentran cuatro apartamentos, incluidos dos espaciosos apartamentos de dos habitaciones con sus respectivos baños, una gran sala de estar y dos prácticos trasteros para la ropa de cama. Desde el entrepiso se puede salir a un encantador balcón que se añadió a mediados del siglo XIX y que ofrece una vista hacia el este. En la planta baja se encuentran dos apartamentos de dos dormitorios con baños actualmente ocupados por los propietarios, así como un amplio salón con acceso a una terraza en el lado oeste, que ofrece vista al hermoso parque. Además, en la planta baja, hay un amplio comedor, zona de servicio funcional con aseo, sala de calderas y cocina. A través de la puerta de entrada que da al lado este, se accede al pasillo con un baño. Durante las obras de renovación de la planta baja se descubrieron en los marcos de las ventanas restos de pinturas murales que datan del pasado. Aunque aún no han sido descubiertos, vale la pena tenerlos en cuenta durante futuros trabajos de conservación, especialmente durante la reconstrucción de la fachada, para enfatizar el carácter histórico de este lugar. Esta propiedad no sólo ofrece encanto histórico e innumerables posibilidades de diseño, sino que también proporciona comodidad y funcionalidad en cada habitación. Será un lugar ideal para quienes deseen vivir en un espacio lujoso con un carácter único mientras disfrutan de la belleza de la naturaleza circundante. Estándar (Renovación del Palacio y Estado Actual) Desde 2002, el ruinoso palacio ha sido objeto de una renovación integral, que ha implicado una serie de obras importantes. Como parte de la restauración, se reforzaron los cimientos, se secó el edificio y se instaló un aislamiento horizontal. También se anclaron los muros exteriores y se reforzaron los dinteles. Un aspecto importante del proyecto fue el reemplazo de la estructura del techo y la mayoría de los pisos. Durante la renovación se sustituyeron los suelos de yeso y parquet y se instalaron nuevas instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción central a gasóleo. Además, se instalaron nuevos baños en todas las habitaciones. Otro aspecto importante de la restauración fue la instalación de nuevos marcos de ventanas de madera y la restauración de todas las puertas históricas. El palacio fue sometido a una renovación integral del tejado, que incluyó el uso de montantes de estilo vienés y el reemplazo de canaletas. También se llevó a cabo la restauración de la chimenea histórica y la reconstrucción de la terraza. En la planta baja se instalaron paneles de parquet y en algunas estancias se utilizó travertino y mármol. Se instaló calefacción por suelo radiante en zonas con suelos de piedra y baños. Como parte de la renovación del palacio, se replicaron manualmente tres puertas exteriores (frontal, sur y norte). Se reforzó el soporte del balcón y se restauró la balaustrada decorativa de hierro forjado. En el piso superior aún no se han colgado las obras de arte limpias (estuco original) y no se ha colocado el suelo de parquet (como suelo provisional sirven paneles ignífugos). Sin embargo, se han conservado los paneles de parquet originales de dos habitaciones y los paneles de pared de madera de algunas habitaciones de la planta superior. La fachada del palacio aún no ha sido renovada, aunque ya existe un proyecto de conservación aprobado. Actualmente se están realizando trabajos de renovación de la valla y del portón de entrada. Los detalles finales, siguiendo el proyecto de conservación existente, estarán a cargo de un conservador de arte. Ubicación La ubicación de esta encantadora propiedad es ideal para aquellos que valoran el acceso conveniente a varias ciudades y atracciones en Polonia. Está situado en la carretera DK46, lo que proporciona fáciles conexiones de transporte a muchas ciudades importantes de la región. Distancias desde las ciudades más cercanas: • Varsovia: esta pintoresca finca está a sólo 270 km (aproximadamente 3 horas en auto) de Varsovia, por lo que es fácil y rápido llegar a la capital y disfrutar de su rica cultura, entretenimiento y sitios históricos. • Częstochowa: El palacio está a sólo 50 km de Częstochowa, un famoso lugar de culto religioso y ubicación del monasterio de Jasna Góra. • Łódź: El palacio está a unos 170 km de Łódź, lo que se traduce a unas 2 horas de viaje en coche. Esta metrópolis dinámica y culturalmente rica ofrece muchas atracciones, incluidos museos, teatros, restaurantes y tiendas, todos accesibles para los residentes del palacio. • Cracovia y Katowice: Tanto Cracovia como Katowice se encuentran a unos 80 km del establecimiento. Esto significa que estas dos importantes ciudades, con su múltiple oferta turística, cultural y de entretenimiento, son fácilmente accesibles. • Kielce: El palacio se encuentra a unos 80 kilómetros de Kielce, la capital del voivodato de Świętokrzyskie. Esto permite a los residentes disfrutar de los encantos de esta pintoresca ciudad, incluido el Castillo de Kielce y el Palacio Episcopal ubicados en el centro de la ciudad. Gracias a su ubicación estratégica cerca de estas ciudades, la propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte y fácil acceso a una variedad de atracciones, tanto cercanas como en los alrededores. A continuación se muestra una lista de las atracciones más cercanas que se pueden organizar en los alrededores: - Rafting en pontón por el río Białka desde Lelów hasta Biała Wielka o más allá de la confluencia del Białka con el río Pilica. - Paseo en kayak por el río Pilica desde Szczekociny hasta Przyłęk o Koniecpol. - Visita a Jurajska Spiżarnia, perfecta para familias con niños, donde podrás ordeñar una vaca, hornear pan plano tradicional, hacer mantequilla con crema rural y asar salchichas en una hoguera en un hermoso entorno, acompañado de encantadores anfitriones. - Paseos a caballo en el cercano pueblo de Witów: adecuados para niños, jóvenes y adultos. - Excursiones en bicicleta por la zona, incluyendo rutas recreativas y rutas siguiendo puntos de referencia locales para los ciclistas más exigentes. - Esquí de fondo. -Escalada de roca. - Excursiones en kayak. - Pesca. - Recogida de setas. - Jugar al golf en cuatro campos de campeonato ubicados a aproximadamente 1,5 horas en coche. Estas atracciones en los alrededores brindan diversas oportunidades recreativas para los residentes del palacio. Información adicional Una parte importante del palacio es la Fundación Nakielska, creada en 2008 con el objetivo principal de revitalizar el complejo del palacio y el parque en Nakło. La fundación está registrada como entidad legal, lo que le permite una amplia gama de actividades. Elegir una fundación como entidad legal trae beneficios fiscales porque todos los ingresos se destinan a fines estatutarios y la fundación solo contabiliza el IVA y mantiene la contabilidad completa a través de una agencia externa. La fundación tiene posibilidades prácticamente ilimitadas para la actividad económica, empleando trabajadores, subarrendando propiedades y más. El propietario del palacio ha firmado un contrato de arrendamiento con la fundación, que cubre todos los gastos de explotación. A cambio, la fundación recibe la oportunidad de realizar sus actividades. En este caso el tipo impositivo del impuesto sobre la renta es del 8,5%. Gracias al apoyo activo a numerosos eventos e iniciativas en el municipio de Lelów y sus alrededores, la fundación ha desarrollado excelentes relaciones con la administración local. También se mantiene una colaboración fluida con la sucursal de la Oficina de Conservación de Silesia en Częstochowa, lo que ha permitido obtener los permisos necesarios para las obras realizadas y planificadas. El Presidente de la Fundación, que es también el propietario del inmueble, toma todas las decisiones de forma independiente. Según la información del abogado que preparó los documentos fundacionales, las autoridades de la fundación pueden cambiarse fácilmente en caso de ser necesario. Estimado cliente, los datos de contacto directo del gestor de ofertas se encuentran al lado o debajo (dependiendo del dispositivo que esté utilizando). 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