DESCRIPCION
En la popular zona residencial de Cap Brun, construida en dos niveles en el corazón de una parcela arbolada de aproximadamente 1500 m², esta encantadora propiedad de 9 habitaciones de aproximadamente 300 m² orientada al sur, seduce con su encanto provenzal y sus hermosos volúmenes. Al entrar, un hall de recepción con aseos de invitados nos conduce a un amplio salón-comedor de casi 100 m², realzado por una auténtica chimenea y una espléndida cristalera Napoleón III. Este agradable espacio habitable bañado de luz se abre a un jardín verde donde se preserva la privacidad, realzada por una piscina y su caseta de piscina. La casa también cuenta con una cocina comedor equipada ampliada por un patio arbolado, un lavadero, 4 dormitorios con armarios empotrados y sus baños en suite. Un estudio independiente y 7 plazas de aparcamiento completan la comodidad de una propiedad rara en el mercado. Bienvenidos y venid a descubrirlo sin más dilación. ¡Garantizado que será un favorito! Esta propiedad se le presenta al precio de 435.000EUR, honorarios a cargo del vendedor. DPE: índice B 110 - GES: índice A 3. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: 4.085 EUR. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Massimiliano VOLPE en el 0611761545 o por correo electrónico en m.volpe@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, que actúa en calidad de agente comercial de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Operaciones sobre inmuebles y comercios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Mandato ref 398095: - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
