DESCRIPCION
Santa Gertrudis Copo Oficinas Corporativas Urbanic En Venta
Tu nuevo punto de encuentro está en URBANIC.
¡Una ubicación llena de oportunidades!
Urbanic Lifestyle Center es perfecto para aquel inversionista que busca un espacio elegante y con excelente afluencia ya que se localiza en el epicentro del crecimiento residencial y comercial de la ciudad. Entre la avenida de acceso a Cholul y acceso a la Isla, es la puerta de entrada a un mercado cautivo en constante crecimiento y sin atender.
Más de 3,900 viviendas se localizan actualmente en la zona. 86% de las viviendas se encuentran habitadas por familias de niveles socioeconómicos C +/AB. Diariamente más de 16,000 vehículos circulan frente a URBANIC.
Próximamente se construirá un puente y un paso vehicular que unirá la zona de Altabrisa, Montebello y Santa Gertrudis Copo al desarrollo URBANIC.
Forma parte del Living Center y del estilo de vida de los huéspedes de URBANIC. Se parte del reflejo de una nueva y vibrante Mérida.
Oficinas
Características:
En nivel 2
Con área mezzanine
2 cajones de estacionamiento
Entregable en obra gris
Interior y firme de concreto en ambos niveles
Aparador y puerta de cristal templado
Escalera de acero de acceso al mezzanine
Salida hidráulica y sanitaria para proyección de baños
Toma de agua potable
Entrada de energía eléctrica
Área de estacionamiento de uso común
Medidas:
Área total: 83.11 m2
Oficina: 50.4 m2
Mezzanine: 32.71 m2
Características Urbanic:
Área de locales comerciales 300.6m2
Área de oficinas 412.5m2
1 Planta de locales comerciales
2 plantas de oficinas
16 cajones de estacionamiento para área de oficinas
Áreas comunes:
Main Lobby
Sanitarios
Pasillo de servicio
Elevador y escaleras
Cajones de estacionamiento para oficinas y locales
Servicios:
Vigilancia 24/7
Limpieza de áreas comunes
Mantenimiento de áreas verdes
Iluminación
Recolección de basura
Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Verano 2026
Apartado: $50,000.00 pesos
Enganche: 20%
Cuota de mantenimiento: $40.00 pesos aproximadamente por m2
Costo de venta: $6,737,608.00 pesos
Formas de pago: Recursos propios
Planes de financiamiento (Consultar vigencia):
Plan de pago 1:
20% de anticipo
20% mes 6
60% mes 12
Plan de pago 2:
20% Anticipo
80% en 12 mensualidades
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**Actualización al 18/03/2025 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.
