DESCRIPCION
Les presentamos una exclusiva planta baja situada en una de las zonas más atractivas de Anyós, a tan solo 10 metros del reconocido centro Wellness de Anyós Park. La vivienda combina comodidad, luminosidad y privacidad, ofreciendo un entorno ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en Andorra.~~Dispone de una superficie aproximada de 110 m2 y cuenta con un parking privado tipo box con acceso directo al interior del piso, una característica poco habitual que aporta gran confort y seguridad.~~Gracias a su orientación suroeste, el inmueble goza de sol y luz natural durante prácticamente todo el día. Al ser una vivienda esquinera y totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud.~El salón-comedor, amplio y muy luminoso, dispone de tres ventanales —una al sur y dos al oeste— que inundan el espacio de luz y calidez. La cocina, de estilo americano, se integra perfectamente en la zona de día y está totalmente equipada, con mobiliario de roble macizo de gran calidad.~La zona de noche se compone de dos habitaciones dobles de generosas dimensiones, ambas orientadas al oeste, y una suite principal con una excelente capacidad de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios empotrados.~El baño privado de la suite destaca por su amplitud y funcionalidad, con espacios diferenciados para la bañera, el lavabo y el sanitario.~La vivienda se completa con un baño de cortesía completo, equipado con bañera.~~En cuanto a las prestaciones, cuenta con calefacción individual de gasoil con contador propio y ventanas de doble cristal, que garantizan confort térmico y eficiencia energética.~~El piso se encuentra en muy buen estado de conservación y estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2025.~Se solicitarán 100 € mensuales en concepto de provisión de fondos para suministros.~Por política de la propiedad, no se aceptan mascotas.~~Inmobiliaria Gali queda a su disposición para ampliar información o concertar una visita personalizada.
