DESCRIPCION
DESCRIPCIÓN GENERAL Y UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
A las puertas de la ciudad de Arezzo, le ofrecemos esta majestuosa propiedad en venta.
Es una espléndida finca que consta de la casa de campo principal, 2 dependencias, piscina y lago artificial ubicada en una ubicación privada y súper panorámica.
La propiedad está ubicada en una posición tranquila y al mismo tiempo es conveniente para los servicios, de hecho, el centro de Arezzo está a solo 10 minutos.
ESPACIOS INTERIORES
La casa de campo principal, construida en piedra, se distribuye en dos plantas de la siguiente manera:
En la planta baja se ingresa a la casa a través de un elegante porche cubierto que se abre al gran espacio abierto que consta de una sala de estar y un comedor que tiene acceso directo a la terraza. A continuación, en esta planta, encontramos la estupenda cocina con salida al jardín, lavadero y un baño de servicio.
Subiendo a la primera planta, a través de una bonita escalera de madera, nos recibe la zona de noche compuesta por tres dormitorios con baño en suite, dos de los cuales también disponen de vestidor. Para completar la planta encontramos un espléndido estudio y un porche cubierto.
Junto a la masía encontramos el primer anexo de 177 m2, con una zona de estar en la planta baja que consta de cocina y salón, mientras que en la primera planta hay un dormitorio doble, baño y armario.
No muy lejos, un segundo anexo reformado de 154 m2 acoge en la planta baja un acogedor salón con baño y una bodega, mientras que en la planta superior alberga un dormitorio y una espléndida sala de cine con cortinas motorizadas.
La propiedad también incluye un invernadero de 110 m2 con sala técnica, actualmente utilizado como trastero para el equipamiento de la piscina y el jardín. También dispone de un garaje de 115 m2 con aperturas automáticas, un establo/almacén de 110 m2 y un trastero de 26 m2.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con acabados de alta calidad que combinan la elegancia moderna con el auténtico encanto de la tradición toscana. Detalles como vigas de madera a la vista, suelos de terracota y arcos de ladrillo aportan calidez y carácter a las estancias.
TERRENO Y EXTERIOR
La casa está rodeada de un magnífico parque de más de 2.000 metros cuadrados, un oasis de relajación, enriquecido por una magnífica piscina de travertino de 16 x 6,5 metros, con cubierta eléctrica y previsión de calefacción.
Una característica única de la propiedad es el gran lago artificial de 3,5 metros de profundidad, que alberga una encantadora isla con una casa de madera y está equipado con un sistema de fitodepuración.
La finca se extiende sobre aproximadamente 13 hectáreas, divididas entre más de 5 hectáreas de olivar con aproximadamente 1.100 plantas y sistema de goteo, 7,5 hectáreas de tierra cultivable y dos hileras dedicadas a la producción de vinsanto.
SERVICIOS
La casa cuenta con todos los servicios, entre ellos: calefacción de metano, para el suministro de agua hay un manantial y 2 pozos, uno que da servicio a la casa, otro que da servicio a la tierra. Entre las comodidades encontramos aire acondicionado, internet de fibra, sistema fotovoltaico de 20 Kw, portón eléctrico, alarma y sistema de videovigilancia.
GESTIÓN ACTUAL USO POTENCIAL
La propiedad puede ser utilizada para múltiples propósitos entre los que es ideal tanto como residencia principal como como segunda residencia, perfecta para recibir a los invitados con estilo.
Gracias a sus características exclusivas, también representa una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de ser destinada al mercado de alquiler de lujo.
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