DESCRIPCION
Encantador palacio del siglo XVIII en el corazón de Caltagirone. En el centro histórico de Caltagirone, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y reconocido por su antigua tradición cerámica, ofrecemos a la venta un elegante palacio del siglo XVIII de gran valor histórico y arquitectónico. Enclavado entre estrechas calles y con vistas barrocas, la propiedad conserva el auténtico encanto de una época pasada. El palacio del siglo XVIII está adornado con frescos originales que dan testimonio de su historicidad y valor artístico. Las estancias principales requieren una renovación parcial, pero conservan las nobles características de la época, ofreciendo la oportunidad de restaurar el esplendor de esta propiedad única. La propiedad se distribuye en dos plantas principales, con una superficie total de aproximadamente 400 metros cuadrados. Se accede a través de un amplio portal de época que conduce a una bodega, un espacio ideal para catas de vinos o para el almacenamiento. La primera planta alberga una sala de estar, dos dormitorios con baño privado y cuartos de servicio adicionales. B&B con entrada privada: Un espacio de hospitalidad en el centro histórico. La segunda planta alberga un B&B con acceso privado directamente desde el jardín público adyacente. Su céntrica ubicación y la belleza del edificio lo convierten en la solución ideal para quienes deseen iniciar o expandir un negocio turístico en una de las ciudades más visitadas de Sicilia. Una ubicación estratégica entre la cultura y el mar. El entrepiso, en buen estado, consta de tres dormitorios, dos baños y una terraza panorámica, perfecta para relajarse al aire libre. Esta planta puede utilizarse como anexo, zona privada o parte integral del negocio de hostelería, ofreciendo flexibilidad en la gestión del espacio. A pesar de su valor histórico, la propiedad ya cuenta con un sistema de calefacción independiente, lo que mejora su habitabilidad durante todo el año. Este equilibrio entre lo antiguo y lo moderno la hace apta para múltiples usos: residencia privada, centro turístico, residencia de artistas o centro cultural. Caltagirone goza de una ubicación privilegiada: cerca del Val di Noto, rico en arte barroco, y a poca distancia de las encantadoras playas de Ragusa. Esta propiedad representa un punto de partida ideal para descubrir las maravillas del sureste de Sicilia, con la oportunidad de vivir o recibir huéspedes en un entorno refinado y auténtico.
