DESCRIPCION
Presentamos el proyecto mejorado del Aparthotel 'De Luar', listo para su presentación al Ayuntamiento de Sintra. Fruto de una visión estratégica y alineado con las tendencias del mercado turístico, el proyecto se ha reestructurado para maximizar la rentabilidad, la sostenibilidad y la flexibilidad operativa. Características principales del nuevo proyecto: Unidades residenciales (Alquileres a corto plazo): 22 modernos apartamentos, idealmente configurados para alquileres a corto plazo. Las tipologías están diseñadas para alojar a turistas individuales, parejas o familias pequeñas, con un diseño funcional y confortable. Aparcamiento: 10 plazas de aparcamiento privadas, esenciales para la comodidad y el valor de la propiedad. Locales comerciales (Alquileres a largo plazo): 2 locales comerciales ubicados en la planta baja, con un total de 200 m² y amplios ventanales panorámicos que ofrecen mayor visibilidad y luz natural. Una excelente oportunidad para restaurantes, tiendas o servicios locales, garantizando ingresos fijos a largo plazo. Zona de recepción y bar: Espacio dedicado a recibir a los huéspedes y ofrecer servicios adicionales, promoviendo una estancia de mayor calidad y con potencial para generar ingresos adicionales. Terreno privado: Zona exterior de aproximadamente 200 m², con posibilidad de jardín, salón o uso adicional, además de los servicios del apartahotel. Ventajas estratégicas del proyecto: Ubicación privilegiada: En pleno centro turístico e histórico de Sintra, cerca de los principales atractivos culturales y naturales. Flexibilidad operativa: Combinación de viviendas para desarrollo turístico y locales comerciales para renta fija. Alta rentabilidad: El aumento del número de apartamentos y la inclusión de locales comerciales diversifica y garantiza múltiples fuentes de ingresos. Infraestructura moderna: Ascensores, balcones, ventanas panorámicas, aparcamiento y zonas comunes mejoran la experiencia del usuario y revalorizan la propiedad. Proyecto listo para su presentación: Ahorra tiempo a los inversores que buscan un proyecto casi listo para entrar en fase de construcción. Resumen del nuevo proyecto: Detalles de los componentes Superficie total bruta: 1411 m² Apartamentos (alquileres a corto plazo): 22 unidades Aparcamiento: 10 plazas Locales comerciales (alquileres a largo plazo): 2 locales, 200 m² en total, con ventanas panorámicas Recepción y bar incluidos Zona exterior privada: ± 200 m² Oportunidad inmejorable. Con un proyecto sólido, licencias en trámite y una ubicación estratégica en el panorama turístico portugués, el Aparthotel 'De Luar' es la opción ideal para inversores que buscan seguridad, ingresos estables y una plusvalía garantizada. Contáctenos para obtener todos los detalles técnicos y comerciales de esta excelente inversión. Calificación energética: B.
