DESCRIPCION
A pocos minutos de Capbreton, en un entorno tranquilo y verde, esta magnífica villa contemporánea de una sola planta ofrece un estilo de vida excepcional, combinando modernidad, serenidad y amplitud. Ubicada en el corazón de un parque ajardinado de 4600 m², ofrece servicios de alta calidad en un entorno privilegiado, oculto a la vista. Al entrar, el espacio impresiona: un amplio salón de más de 80 m², bañado por la luz natural, realzado por grandes ventanales que dan a las terrazas y al jardín. La cocina de alta gama, totalmente equipada, se integra a la perfección en esta acogedora zona de recepción, donde la comodidad y la elegancia se combinan a diario. La zona de noche consta de una espaciosa suite principal con vestidor y baño completo (ducha, bañera e inodoro), así como cuatro dormitorios adicionales, con un baño con ducha, un segundo baño y un inodoro separado. Un despacho y un lavadero/despensa completan el conjunto, para una vida diaria fluida y funcional. En el exterior, el parque cuidadosamente plantado invita a la calma y la relajación, acentuado por especies locales y el juego de luces y sombras. La piscina, elegantemente integrada en el paisaje, se complementa con hermosas terrazas soleadas. Un garaje de 40 m² y una amplia zona de aparcamiento completan las características de esta lujosa propiedad. Una ubicación excepcional, ideal para residencia principal o secundaria a las puertas del océano. Esta propiedad es ofrecida por Yoann BARCOS, Consultor Inmobiliario de Lujo (RSAC 940 936 225). Precio de venta: 1.390.000 €, honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Rendimiento energético: - DPE: C (116 kWh/m²/año) - Emisiones de gases de efecto invernadero: A (39 kg CO2/m²/año) - Consumo anual estimado entre 1.851 € y 2.505 €. Estado de riesgo y contaminación: completado (14/10/2024)
