DESCRIPCION
Valtis, su agencia inmobiliaria en Saint Cast, presenta esta encantadora casa junto al mar, construida en 2001, con 147,5 m² de superficie habitable. Accesible a través de un camino privado, esta casa goza de una ubicación privilegiada a unos 400 metros de la hermosa playa de Pen Guen y muy cerca del magnífico campo de golf de Saint Cast. Su distribución invertida permite que el amplio salón se beneficie de abundante luz natural y ofrece unas preciosas vistas al mar, creando un espacio independiente dedicado a la contemplación y la relajación. Desde el luminoso recibidor, equipado con un práctico armario, un pasillo conduce a los cuatro dormitorios de la planta baja: un amplio dormitorio con armario empotrado, baño con inodoro y acceso al jardín; un segundo dormitorio con armario empotrado, baño con ducha y acceso al jardín; y un tercer dormitorio con armario empotrado y baño con ducha. El antiguo garaje se ha convertido en un amplio dormitorio tipo dormitorio con preciosas vistas al mar, acceso al jardín, ducha y cocina americana. Un aseo independiente también se encuentra al final del pasillo. También se accede a un lavadero desde el dormitorio, y a una caseta de jardín desde el exterior. En la planta superior, la amplia sala de estar ofrece un acogedor salón con chimenea empotrada y un comedor con una cocina abierta, funcional y acogedora, ideal para compartir comidas. Este espacio se beneficia de un techo abovedado que aporta luz natural y crea una agradable sensación de amplitud. Se abre al este a una primera terraza suspendida, que permite disfrutar plenamente de las vistas al mar. Al oeste, una segunda terraza permite disfrutar de la puesta de sol y protege de los vientos del norte. Un quinto dormitorio cuenta con baño en suite con aseo y acceso a ambas terrazas. Finalmente, un aseo independiente con un pequeño trastero completa esta planta. Un entorno natural junto al mar en una parcela de 4.400 m². La localidad de Saint-Cast-Le-Guildo es famosa por sus siete playas de arena fina, senderos costeros, puerto deportivo de aguas profundas, campo de golf de 18 hoyos enclavado entre dunas y acantilados, centros ecuestres, complejo de tenis y mucho más. Los honorarios de agencia del 3,2% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 660.850 €. Calificación energética: E, Calificación climática: B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2.360 € y 3.194 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
