DESCRIPCION
**Finca Exclusiva en Alter do Chão - Oportunidad Única para el Turismo Rural**
Descubra esta magnífica propiedad ubicada en la prestigiosa aldea ecuestre de Alter do Chão, una zona de excelencia y tradición. Con una superficie total de **88 hectáreas**, esta finca es una oportunidad única para la inversión, ya sea para la exploración agrícola, el turismo rural o el ocio.
### Características principales:
- **8 elementos urbanos**, entre ellos la histórica **Ermida de Santo António dos Olivais**, una capilla renacentista del siglo XVI.
- **Tres grandes praderas**, ideales para el pastoreo o el ocio.
- **3.574 olivos de la variedad Galega**, entre olivos centenarios que producen aceitunas tradicionales.
- **Producción de unas 500 arrobas de corcho**, garantizando ingresos adicionales.
- **Recurso anual sostenible de leña**.
- **Infraestructura y seguridad modernas**:
- Vallado con cerco eléctrico y muro centenario.
- Autónomo con **paneles solares**.
- **4 puntos de agua entubada** y un **pozo de 100 metros de profundidad**.
- **Área Asociativa de Caza**, que brinda oportunidades para los amantes de la naturaleza y la caza.
### Potencial de desarrollo:
El inmueble permite la ampliación y construcción de nuevas infraestructuras hasta un límite de 6.000 m² para el Turismo Rural, de acuerdo con el Plan Director vigente, lo que supone un excelente potencial para un proyecto diferenciador.
### Ubicación privilegiada:
- **Junto a un Hotel**, beneficiándose de sinergias turísticas.
- **Junto a la prestigiosa Yeguada Alter**, icono del patrimonio ecuestre nacional.
- **A solo 30 minutos del aeródromo de Ponte de Sor**.
- **A 2 horas de Lisboa y a 1 hora de Badajoz**, con excelentes accesos.
Si está buscando una propiedad prestigiosa, con historia, belleza natural y un enorme potencial de rentabilidad, esta propiedad es la elección correcta.
**Alter do Chão: Tradición, Cultura y Automovilismo – Un Destino de Excelencia para Inversores**
Alter do Chão, en el corazón del Alto Alentejo, se destaca como un destino privilegiado para aquellos que buscan invertir en una región rica en tradición y dinamismo. El pueblo es un auténtico paraíso para los amantes de los caballos, siendo el hogar de la emblemática **Yeguada Alter**, un referente mundial en la cría del Pura Sangre Lusitano, que atrae turismo y prestigiosos eventos ecuestres.
A pocos kilómetros, el **Festival do Crato**, uno de los festivales de música más emblemáticos de Portugal, atrae anualmente a miles de visitantes, impulsando la economía local y reforzando el atractivo de la región. Para los entusiastas del automovilismo, las 24 Horas TT Frontier se están consolidando como un evento de renombre internacional, que atrae a equipos y público de toda Europa.
Con una diversificada oferta cultural, deportiva y turística, Alter do Chão se posiciona como una zona de alto potencial para la inversión, ya sea en turismo, hoteles o en la promoción de experiencias exclusivas vinculadas al patrimonio ecuestre y a los grandes eventos que marcan la agenda nacional.
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