DESCRIPCION
Elegante villa con vistas al lago, perfectamente conservada y personalizable. Ubicada en Montagnola (Collina d'Oro), en una de las zonas más prestigiosas de Lugano, esta refinada propiedad combina a la perfección privacidad, confort y una ubicación estratégica privilegiada. La villa se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece amplias posibilidades de ampliación y elevación, gracias a un permiso municipal ya aprobado, lo que la convierte en la opción ideal para quienes buscan una vivienda totalmente personalizada. Distribución interior prevista por el proyecto: PLANTA BAJA: Garaje para 3 coches, bodega, baño, lavadero con zona de planchado, trastero, cuarto técnico. PLANTA BAJA - PLANTA JARDÍN: Entrada principal, amplio salón, comedor con acceso a la galería, cocina-comedor con zona de comedor, estudio, baño de cortesía. PLANTA PRIMERA - ZONA DE NOCHE: Suite principal con baño, vestidor y balcón, dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios individuales con baño compartido. AZOTEA - SOLARIUM: Amplia terraza en la azotea (la parte con suelo de madera) con impresionantes vistas al lago de Lugano y a las montañas circundantes, equipada con chimenea y jacuzzi. Ventajas: - Elegante y privado entorno residencial, en una ubicación privilegiada - Vista panorámica al lago y un encantador panorama natural - Posibilidad de ampliación y elevación - Potencial para mejoras de eficiencia energética - Rápidas conexiones con la autopista, el centro de Lugano y el aeropuerto privado de Agno - A minutos de la prestigiosa escuela americana Tasis y la Universidad Franklin - Excelente accesibilidad al principal centro comercial de Lugano. Esta villa representa una oportunidad única para quienes deseen vivir en una de las ubicaciones más prestigiosas de la zona de Lugano, con la posibilidad de personalizar la propiedad según sus necesidades, maximizando el contexto y el potencial de la propiedad. PRECIO: - En su estado actual: 4.500.000 CHF - Reformada, llave en mano: 7.500.000 CHF Para recibir más información o concertar una visita privada, no dude en contactarnos.
