DESCRIPCION
Villa doble en El Gouna Resort – 1.300.000 € Casa de lujo en el Mar Rojo Ser propietario de una villa doble en el resort El Gouna significa más que simplemente adquirir una casa: se trata de adoptar un estilo de vida de alta gama a lo largo del Mar Rojo. Esta espaciosa villa de 197 metros cuadrados, con un precio de 1.280.000 €, ofrece tres dormitorios, un cuarto de servicio, una piscina privada, jardín, aire acondicionado y elegantes terrazas, diseñadas para quienes buscan comodidad y exclusividad en uno de los destinos costeros más prestigiosos de Egipto. Acerca del resort en El Gouna Características y distribución de la villa doble Plan de pago flexible a 5 años Descuento por pago en efectivo El estilo de vida de El Gouna Inversión y potencial de ROI Registro, mantenimiento y entrega ¿Por qué elegir una villa doble en El Gouna Resort? Reserve o alquile con Djayzen Acerca del resort en El Gouna El Gouna es una ciudad costera moderna e independiente ubicada a 25 kilómetros al norte de Hurghada. Es reconocido internacionalmente por su planificación urbana sostenible, infraestructura de clase mundial y un estilo de vida de lujo. El resort combina la vida frente al mar con la elegancia arquitectónica. Es conocido por su exuberante paisajismo, acceso directo a la laguna y al mar, y su proximidad a campos de golf, puertos deportivos, escuelas internacionales y el encantador centro de El Gouna. Características y distribución de la villa doble. Esta villa doble en el resort El Gouna ofrece una distribución espaciosa y contemporánea, ideal para familias o compradores que buscan una segunda residencia con características de lujo. Con una superficie construida de 197 metros cuadrados, la distribución de la villa está optimizada para la privacidad, la comodidad y el lujo. Características principales: ✅ Tres amplios dormitorios ✅ Cuarto de servicio dedicado ✅ Cocina totalmente equipada ✅ Amplia sala de estar y comedor ✅ Piscina privada ✅ Jardín privado ajardinado ✅ Patio y terraza cubiertos ✅ Múltiples balcones y terraza en la azotea ✅ Sistemas de aire acondicionado split ✅ Espacio de estacionamiento privado La arquitectura es moderna pero se mezcla con la estética mediterránea y nubia característica de El Gouna. Las ventanas del piso al techo ofrecen vistas panorámicas de la laguna circundante o los greens de golf, según la ubicación específica dentro del vecindario del complejo. Plan de pago flexible de 5 años Esta villa doble en el complejo El Gouna viene con un conveniente plan de pago de 5 años diseñado para brindar flexibilidad financiera. Los compradores pueden asegurar la propiedad con un pago inicial y distribuir el saldo restante durante 60 meses en cuotas iguales. Español: Ejemplo de desglose de pago: Precio total: 1.300.000 € Pago inicial (10%): 130.000 € Saldo restante: 1.170.000 € durante 5 años Cuotas mensuales (aprox.): 19.500 €* *Las cifras son estimaciones y están sujetas a confirmación según su elección de moneda y método de pago. Descuento por pago en efectivo: ahorre un 14% Para los compradores que opten por pagar el importe total por adelantado, está disponible un generoso descuento en efectivo del 14%. Esto reduce el precio total de 1.300.000 € a solo 1.118.000 €, un ahorro inmediato de 182.000 €. Ventajas de pagar en efectivo: ✅ Selección prioritaria de unidades ✅ Maximice el ROI reduciendo el costo de entrada ✅ Registro de propiedad más rápido ✅ Sin comisiones ni intereses relacionados con las cuotas El estilo de vida de El Gouna Comprar una villa doble en el complejo El Gouna no se trata solo de la propiedad, se trata de unirse a un sofisticado ecosistema de estilo de vida. Los residentes disfrutan de acceso a: ✅ Playas y lagunas privadas ✅ Spas y centros de bienestar galardonados ✅ Campos de golf de diseño ✅ Deportes acuáticos, kitesurf y buceo ✅ Boutiques y restaurantes de alta gama ✅ Eventos y festivales comunitarios durante todo el año La seguridad cerrada de El Gouna, los servicios médicos internacionales y la planificación urbana sostenible garantizan un entorno seguro, limpio y familiar. Potencial de inversión y ROI Invertir en una villa gemela en el resort El Gouna no se trata solo de estilo de vida, es una decisión financiera inteligente. La costa egipcia del Mar Rojo es cada vez más popular entre los inversores extranjeros debido a sus opciones de residencia, bajos impuestos y creciente demanda de casas de lujo frente al mar. Según Dutch Real Estate Egypt, las villas de alta gama en el Mar Rojo generan retornos netos promedio de entre el 7 y el 11% anual en alquileres vacacionales a corto plazo. Con la ubicación privilegiada del resort y el reconocimiento de la marca El Gouna, esta propiedad se destaca como un activo generador de ingresos de primer nivel. Potencial de ingresos por alquiler: ✅ Alta demanda de viajeros adinerados ✅ Las tarifas de temporada alta superan los 500-700 € por noche ✅ Servicios completos de administración de propiedades disponibles Detalles de registro, mantenimiento y entrega Tarifa de registro: Se requiere una tarifa de registro única del 15% para la documentación de propiedad, el procesamiento legal y la emisión de la escritura de propiedad. Tarifa de mantenimiento: La tarifa de mantenimiento promedio para 2024 se establece en 450 EGP por m² de área construida. Para una villa doble de 197 m², esto equivale aproximadamente a: Tarifa anual: ~88,650 EGP (sujeto a actualizaciones de divisas y del desarrollador) Cronograma de entrega: La villa se entregará en 2027, con el acabado completo, las conexiones de servicios públicos y el paisaje completados como parte de la entrega estándar. Tendrá tiempo para personalizar los muebles y planificar las operaciones de reubicación o alquiler en consecuencia. ¿Por qué elegir una villa doble en El Gouna Resort? Razones clave para comprar: ✅ Ubicación privilegiada en la laguna y campo de golf ✅ Inversión segura con crecimiento de capital ✅ Villa llave en mano con comodidades privadas ✅ Ideal para compradores de segundas residencias, familias o inversores ✅ Acceso a una de las comunidades más prestigiosas de Egipto Ya sea que busque un retiro vacacional, un plan de jubilación o una propiedad de ingresos, esta villa doble en el resort El Gouna cumple en todos los frentes: lujo, valor y estilo de vida. Alquile o reserve con Djayzen.com - Vuelos incluidos ¿Está pensando en anunciar su casa o reservar una estadía en el Mar Rojo? Djayzen.com es su solución integral para alquileres y vuelos en Hurghada. Los propietarios se benefician de una administración de servicio completo, mientras que los huéspedes pueden reservar alquileres de lujo y vuelos en un solo paso. Maximice sus ingresos por alquiler o encuentre su estadía perfecta con Djayzen.com hoy mismo.
