DESCRIPCION
FINCA EN VENTA – 252 HECTÁREAS – GANADO, EUCALIPTO Y POTENCIAL INMOBILIARIO – ARARUAMA/RJ. Esta excelente finca de 252 hectáreas (52 alqueires) se encuentra estratégicamente ubicada en Araruama/RJ, con fácil acceso a través de una carretera pavimentada que conecta la sede municipal con el distrito 3 de São Vicente de Paula. Además, la propiedad sirve como enlace con los municipios de Silva Jardim y Cabo Frio. Una carretera local cruza parte de la finca, proporcionando fácil acceso a los municipios de Iguaba y São Pedro da Aldeia. La entrada principal a la propiedad está a pocos metros de la Estrada de Saudade, que conecta Banqueiros con la zona más urbana de São Vicente. Características destacadas de la finca: ✅ Infraestructura completa: Suministro directo de agua potable y electricidad. ✅ Abundantes Recursos Hídricos: Nueve reservorios de agua a cielo abierto (incluyendo lagos y lagunas), todos con sus propios manantiales, asegurando el abastecimiento para el rebaño. ✅ Área de Conservación: Una franja de bosque nativo de aproximadamente 1,5 km de largo y de 10 a 20 metros de ancho. ✅ Topografía Favorable: Terreno suave, predominantemente plano o suavemente ondulado, ideal para la cría de ganado vacuno y equinos. ✅ Ganadería Estructurada: La finca cuenta actualmente con un rebaño de aproximadamente 400 cabezas de ganado vacuno, con genética depurada, enfocado principalmente en la cría de terneros y vaquillonas para recría. ✅ Actividad Maderera: La propiedad genera ingresos por la venta de madera de eucalipto para leña o utilería, con aproximadamente 100.000 árboles plantados. ✅ Potencial Inmobiliario: La finca está ubicada cerca de zonas urbanas y puede, en un futuro cercano, ser considerada para desarrollo inmobiliario, con posibilidad de establecer un condominio residencial y/o comercial. ¡Esta es una gran oportunidad para ganaderos, inversionistas madereros e inversionistas del mercado inmobiliario! Ubicación: Araruama, RJ. ¡Contáctenos para más información y programar una visita!
