DESCRIPCION
Una propiedad única, llena de historia, en una ubicación excepcional, junto al Castillo de São Jorge. Construida a finales del siglo XIX. Construido a finales del siglo XIX, en estilo pombalino tardío, este edificio de excepcional valor arquitectónico e histórico incluye parte de la antigua valla -la muralla que delimitaba la ciudad- y una torre árabe del siglo XVI. VII. Numerosos proyectos de rehabilitación y renovación realizados en los últimos años han permitido recuperar huellas aún visibles de esta memoria y de este pasado, creando al mismo tiempo espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno. En muchos apartamentos se mantuvieron los pisos y techos de madera, las escaleras de piedra, los elementos abovedados de ladrillo, entre otros. La fachada también fue completamente renovada, realzando su diseño original, eminentemente pombalino. Esta gran propiedad le cautivará por sus características únicas, su exterior ajardinado y sus impresionantes vistas sobre Alfama, Graça y el río Tajo. Compuesto por 13 unidades, dos de ellas comerciales (actualmente alquiladas), el edificio también es original porque cada apartamento es único en términos de distribución y superficie, desde pequeños estudios de 40m2 hasta un enorme dúplex de 300m2, con varios balcones y un jardín de 150m2. De las 13 fracciones, solo 3 son alquileres antiguos, estando el resto alquiladas (con rentas a valores actuales de mercado) o para alquilar. Comprar este edificio significa adquirir parte de la historia de la ciudad. Vivir en tu inmenso dúplex de 300m2, con impresionantes vistas y un gran jardín, es un privilegio accesible a pocos. La rentabilidad (5-6%) también lo hace interesante desde el punto de vista de la inversión. Superficie del terreno: 571,56m2; Área de implementación: 395,34m2; Superficie bruta total: 1415,19m2. Superficie bruta privada total + superficie bruta dependiente de la edificación: 1688,55 m2. De Brito Properties es una agencia inmobiliaria familiar especializada en encontrar propiedades en Portugal para clientes internacionales exigentes, simplificando y haciendo seguro cada paso de la inversión y la mudanza. Nuestro equipo internacional, formado por 30 consultores, apoya a nuestros clientes en todo el país. Para satisfacer mejor sus necesidades, también contamos con tres agencias ubicadas estratégicamente: en Lisboa, en el barrio de Estrela; en Azeitão, en el corazón de la región de Arrábida; y en Almancil, en el prestigioso Triángulo de Oro del Algarve. Categoría energética: D
