DESCRIPCION
Encantadora villa típica de Algarve totalmente amueblada, con jardín, piscina y terrazas a 300 metros de la playa de Oura - zona muy popular de la Área de São João, Albufeira
Enclavada en un tranquilo callejón sin salida, en el corazón del animado y codiciado barrio de Área de São João, esta bonita villa de una sola planta le seducirá por su estilo típico de Algarve, su ambiente cálido, su comodidad moderna y su ubicación excepcional, a solo 300 metros de la famosa playa de Oura, donde podría dar su paseo diario.
Construida sobre una parcela de 391 m², esta villa desarrolla 138 m² habitables. Refleja perfectamente el encanto de la arquitectura tradicional del Algarve, con sus líneas armoniosas, sus volúmenes agradables y su luz natural omnipresente. La casa consta de tres habitaciones, una de las cuales está actualmente convertida en oficina, ideal para el teletrabajo o como habitación auxiliar. Los otros dos dormitorios dan directamente al jardín, y uno de ellos, así como el salón, tienen acceso directo y vistas a la piscina.
La sala de estar de 35 m² es espaciosa, bañada por la luz y tiene una zona de chimenea que aporta un toque cálido en las noches de invierno. Una cocina independiente, compacta y funcional, completa agradablemente el espacio interior. Una suite principal con baño privado garantiza privacidad y comodidad, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño moderno. Un trastero y un espacio de almacenamiento permiten optimizar la organización diaria.
En cuanto a la comodidad, la villa tiene aire acondicionado en todas las habitaciones, para una temperatura ideal en cualquier época del año. En el exterior, un jardín arbolado y cuidado rodea una hermosa piscina de 8 x 4 metros, ideal para relajarse o compartir momentos de convivencia. Dos terrazas, una contigua al salón y la otra al lado de la piscina, le invitan a disfrutar de las comidas al aire libre o del sol del sur.
Otra ventaja importante: la orientación en tres fachadas -Este, Sur y Oeste- que permite disfrutar de un sol continuo durante todo el día, tanto en verano como en invierno.
Por último, esta villa goza de una ubicación de primer orden en el Área de São João, a tiro de piedra de todos los servicios esenciales: transporte, supermercados, tiendas, bancos, restaurantes, bares, farmacias, clínicas... Y sobre todo, la posibilidad de hacer todo a pie: la playa, las salidas, las compras, sin necesidad de coger el coche.
También es una excelente inversión de alquiler: este tipo de propiedad es muy solicitada en el alquiler de temporada, en particular gracias a su proximidad inmediata a la playa y a las zonas turísticas de Albufeira. La temporada de verano en el Algarve dura casi seis meses, de mayo a octubre, ofreciendo así un potencial de rentabilidad muy fuerte. Esta propiedad combina perfectamente calidad de vida, encanto tradicional y valor patrimonial.
Una rara oportunidad en el Área de São João, ¡para visitar sin demora!
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