DESCRIPCION
Ubicada en la tranquila bahía entre Trogir y Rogoznica, esta excepcional propiedad junto al mar ofrece una singular combinación de lujo, privacidad y belleza natural. A pocos pasos del mar cristalino y una playa prístina, en primera línea de mar, representa una oportunidad ideal para una vivienda costera de lujo o para un desarrollo turístico de lujo. Actualmente en fase de construcción desde 2013, la propiedad cuenta con todos los permisos y planos arquitectónicos completamente pagados, lo que permite la continuación inmediata de las obras a su medida. La villa ofrece 250 m² de espacio habitable, ubicada en una parcela de 600 m². La planta baja cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un espacio previsto para una taberna o sala de entretenimiento, una escalera interior y acceso directo a una amplia terraza con piscina, perfecta para tomar el sol y disfrutar del relajante sonido del mar. En la planta superior, la suite principal incluye baño privado y balcón, junto con una amplia y luminosa sala de estar con cocina abierta y comedor, además de un práctico trastero. Tanto el balcón como la sala de estar ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar y a la costa. Para mayor valor, la propiedad cuenta con la aprobación de la Oficina de Urbanismo para la construcción de una planta adicional, lo que le permite ampliar la superficie habitable y aumentar su potencial. Tanto si busca crear la casa de vacaciones de sus sueños como invertir en un proyecto de alquiler de alta gama, esta propiedad ofrece la base perfecta. Con toda la documentación en regla y la flexibilidad de personalización, puede comenzar a construir de inmediato; y con el potencial de expansión, las posibilidades son aún mayores. Ref: RE-LB-IRO2477. Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del valor total de la propiedad, e incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios notariales, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
