DESCRIPCION
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER PRESENTA VOLUMEN Y LUZ: Casa de diseño arquitectónico en venta en Trégueux, lindando con Saint-Brieuc. Líneas contemporáneas, espacios amplios y luminosos, y un jardín paisajístico con total privacidad. Una ubicación privilegiada. Ubicada en Trégueux, a pocos minutos del corazón de Saint-Brieuc y a 10 minutos del mar, esta casa de diseño arquitectónico disfruta de un entorno tranquilo. Su discreta ubicación dentro de una parcela ajardinada de más de 1600 m², meticulosamente diseñada por un arquitecto paisajista local, ofrece total privacidad y la convierte en un espacio habitable único y aislado. Arquitectura diseñada para la luz: Desde el momento en que entra, la luz se convierte en el hilo conductor de la visita. Orientado al sur, el salón se beneficia de grandes ventanales que se abren al jardín y las terrazas. La cocina amueblada y equipada se integra a la perfección en este espacio diáfano, fomentando momentos compartidos y vistas despejadas. Una planta baja adaptable a sus necesidades. Además de la amplia sala de estar, la planta baja también incluye una sala multiusos que puede usarse como dormitorio, oficina, gimnasio o dormitorio adicional. Este espacio está diseñado para adaptarse a los estilos de vida modernos, combinando el teletrabajo con la comodidad familiar. Cuatro dormitorios luminosos en la planta superior. El espacio se distribuye inteligentemente en torno a cuatro dormitorios luminosos. Algunos cuentan con entrepiso, lo que aporta una sensación dinámica de espacio y flexibilidad. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los demás dormitorios comparten un baño funcional. Un jardín paisajístico con spa y piscina. El jardín, completamente ajardinado y completamente privado, se despliega como un oasis de vegetación. Un spa al aire libre se integra a la perfección, bordeado por una pequeña piscina decorativa que invita a la relajación. El conjunto crea un entorno armonioso, propicio para un estilo de vida tranquilo y al aire libre. Un sótano completo y amplio aparcamiento. La casa se beneficia de un sótano completo, que ofrece un amplio aparcamiento para varios vehículos, así como un amplio espacio de almacenamiento. Además, existe la posibilidad de aparcar varios coches en el exterior, justo al lado de la entrada. Una ubicación ideal en el corazón de una vibrante comunidad. Ubicada en una calle tranquila, esta casa goza de una ubicación ideal en Trégueux, una ciudad dinámica del área metropolitana de Saint-Brieuc. Comercios de calidad, escuelas, instalaciones deportivas y servicios locales están a poca distancia, lo que mejora la comodidad diaria. La estación de TGV de Saint-Brieuc, a menos de 10 minutos, le permite llegar a París en solo dos horas, lo que le permite disfrutar de un estilo de vida que combina la vida urbana, la naturaleza y un transporte conveniente. ¡Una oportunidad única en el mercado! Concierte una cita con Côte et Bretagne Immobilier. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2.000 € y 2.760 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 539.760 € (gastos incluidos) | 520.000 € (sin comisiones). Honorarios: 3,80 % IVA incluido, a cargo del comprador. Su prestigiosa agencia inmobiliaria en Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulte nuestras tarifas. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. ¿Desea tasar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña? Contáctenos. Un equipo de profesionales a su servicio.
