DESCRIPCION
Esta villa de 5 dormitorios, con 346,12 m² de superficie bruta privada, se distribuye en cuatro plantas comunicadas por un ascensor privado, y ofrece una combinacion perfecta de funcionalidad, sofisticacion y bienestar, en el corazon de Lisboa.
En la planta de entrada, encontraras un garaje de 54,82 m², zonas tecnicas, trastero y un practico lavadero con luz natural. Un patio interior ofrece ventilacion y luminosidad, creando una transicion armoniosa entre los espacios de apoyo y las zonas de estar.
La planta baja esta dedicada al area social: una sala y comedor con 38,95 m², conectada a una sala de estar al aire libre (9,20 m²) y dos jardines privados (10,35 m² + 29,50 m²), ideales para reuniones o momentos familiares. La cocina equipada (18,55 m²), moderna y funcional, se acompana de un recibidor, bano de servicio y circulacion fluida entre espacios.
La primera planta incluye la zona privada con dos dormitorios (12,20 m² y 11,40 m²), una suite de 19,30 m², banos modernos y zonas de almacenamiento adicionales. Un balcon privado ofrece un espacio tranquilo con vistas al jardin.
En la planta superior, hay una segunda suite (13,85 m²), un gran salon con 27,60 m² y acceso directo a dos terrazas privadas, una de ellas con jacuzzi (17,43 m²), ideal para relajarse con total privacidad.
Areas clave:
- Superficie privada bruta total: 346,12 m²
- Garaje: 54,82 m²
- Cocina: 18,55 m²
- Salon-comedor: 38,95 m²
- Master Suite: 19,30 m²
- Salon: 27,60 m²
- Terraza con jacuzzi: 17,43 m²
- Ascensor privado
- Superficie exterior total: mas de 70 m² (jardines, patios, balcones y terrazas)
- 5 habitaciones | 4 banos | 3 plazas de aparcamiento
Esta villa ofrece la rara oportunidad de vivir en un espacio donde la arquitectura y el confort conviven con la privacidad y el estilo, ideal para familias o para aquellos que buscan un refugio urbano con encanto y exclusividad.
Al estar situadas en una zona catalogada como historica, las viviendas se benefician de la exencion del IMI, lo que supone importantes ventajas fiscales para quienes invierten.
Situadas entre la Embajada de Hungria y el emblematico Pestana Palace Hotel, estas villas se encuentran en una zona de excelencia, con facil acceso al transporte publico, proximidad a colegios internacionales, tiendas, servicios y espacios culturales, todo ello a pocos minutos del centro de la ciudad:
- Docas de Santo Amaro - zona riberena con puerto deportivo, bares y restaurantes
- Puente 25 de Abril - vista panoramica sobre el rio Tajo
- LX Factory - centro creativo con tiendas, librerias, galerias y gastronomia
- Museo de Oriente: arte y cultura con un enfoque asiatico
- Avelar Brotero Garden - espacio verde ideal para familias
- Estacion de Alcantara-Mar - con conexion directa a Cais do Sodre y a la zona de Cascais
- Hospital CUF Tejo - unidad de salud moderna y de referencia
- Escuelas y colegios internacionales de corta distancia
- A pocos minutos de Belem, con el Monasterio de los Jeronimos, el MAAT y los famosos Pasteis de Belem
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Categoria Energetica: A
